深圳配售型保障房的价格是多少钱

配售型保障性住房实行现房配售，配售价格按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。

官方并未写明配售型保障房是市场价的几折的，但一般来说都会比市场价便宜。

配售型保障性住房实行现房配售，配售价格按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。

配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟订，由市主管部门报市人民政府批准后执行。

1.流转限制：住房不得上市交易，仅可在满足条件后封闭流转 —— 购房满 3 年需转让的，需通过信息平台转让给符合申请条件的对象，转让价格由双方协商(市主管部门可设参考价上限)。

2.退出情形：购房人出现以下情况需退出住房：另行拥有自有住房、户籍均迁出本市等，需在 30 日内申请封闭流转，超 1 年未转让的由主管部门组织回购。

3.回购价格：回购价 = 原购买价格 ×(1 - 年折旧系数 1%× 建筑物已使用年限)，未满 1 年不计折旧；再次配售价格结合回购成本、管理成本确定。

4.权利限制：住房仅可因购买本套住房向银行抵押，不得出租、擅自转让、改变居住功能或设立居住权。

深圳市配售型保障性住房管理办法全文内容

深圳配售型保障房购买条件