深圳房地产注销登记

1、房地产权利终止、灭失或房地产权利人放弃权利;

2、申请人是房地产登记簿记载的房地产权利人;

3、申请注销的房地产在房地产登记簿记载的范围内;

4、法律、法规及规范性文件规定的其他条件。

(1) 深圳市房地产登记申请表(房地产转移、变更、注销登记)(原件1份) [ 原件(收) ]

(2) 申请人身份证明材料(产权登记)

备注：

①属个人的，提供身份证明：内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明;未满16周岁的未成年人可提供户口簿;港澳人士提供香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证;台湾人士提供来往大陆通行证或者旅行证或者身份证;境外人士提供护照。

②内地法人或其他组织提供工商营业执照或组织机构代码证或其他登记证明、法定代表人或负责人证明;境外(包括港、澳、台)法人或其他组织提供经公证或见证的登记证明。

③国内事业单位或其他社团组织提供政府批准成立的批文或核准登记证明、法定代表人或单位负责人证明;国家机关提供法定代表人或负责人证明。

④单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明;个人授权他人代理的，提供公证的授权委托书及委托代理人个人身份证明。

⑤未成年人及其他无民事或限制民事行为能力人的监护人代为申请房地产登记的，还需提供监护人关系证明材料及监护人的身份证明。

(3) 房地产证或其他权利证书

(4) 房地产权利终止或者房地产灭失的证明文件

备注：

①　因房屋拆迁申请注销的，应当提交拆迁许可证明或者主管部门的批准文件和拆迁补偿协议;

②　房屋倒塌等申请注销的，应当提交房屋灭失的证明;

③　权利人放弃土地使用权、房屋所有权申请注销登记的，土地使用权、房屋所有权上存在他项权利时，还应当提供他项权利人同意的书面文件;

④　其他证明权利终止或者灭失的证明文件。

(5) 法律、法规、规章及规范性文件规定的其他材料。

备注：

涉及减免税款的，应提供相应的证明。

深圳市房地产权登记中心

深圳房地产权登记中心地址一览