深圳依生效法律文书办理的房地产转移登记

1、房地产已经初始登记;

2、合法拥有房地产并无产权争议;

3、房地产无查封等限制房地产权利的情况;

4、房地产设定抵押的，已经抵押权人书面同意;

5、人民法院依法作出已经生效的判决书、裁定书、调解书等法律文书;

6、法律、法规及规范性文件规定的其他条件。

(1) 深圳市房地产登记申请表(所有权转移、变更、注销登记) [ 原件(收) ]

(2) 申请人身份证明材料(产权登记) [ 原件(验) ]

备注：

①属个人的，提供身份证明：内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明;未满16周岁的未成年人可提供户口簿;港澳人士提供香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证;台湾人士提供来往大陆通行证或者旅行证或者身份证;境外人士提供护照。

②内地法人或其他组织提供工商营业执照或组织机构代码证或其他登记证明、法定代表人或负责人证明;境外(包括港、澳、台)法人或其他组织提供经公证或见证的登记证明。

③国内事业单位或其他社团组织提供政府批准成立的批文或核准登记证明、法定代表人或单位负责人证明;国家机关提供法定代表人或负责人证明。

④单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明;个人授权他人代理的，提供公证的授权委托书及委托代理人个人身份证明。

⑤未成年人及其他无民事或限制民事行为能力人的监护人代为申请房地产登记的，还需提供监护人关系证明材料及监护人的身份证明。

(3) 《房地产证》或其他房地产权利凭证 [ 原件(收) ]

(4) 已生效的法律文书，单方申请的还应当提交协助执行通知书

(5) 非商品房的，应当提交国土部门的补交地价相关文件及付清地价款证明

(6) 法律、法规、规章及规范性文件规定的其他材料 [ 其他 ]

备注：

涉及减免税款的，应提供相应的证明。

登记费：住房登记费每件80元;非住房登记费每件550元。

交易手续费：新建成商品房每平米3元，经济适用住房减半计收，手续费由转让方承担;存量住房(二手房)和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元，由交易双方各承担50%。

深圳市房地产权登记中心

深圳房地产权登记中心地址一览