2026南山区289套公租房11月10日18时截止认租申请

一、配租对象(需同时满足)

户籍轮候条件：2026年10月23日18:00 前已是南山区户籍，并且登记为南山户籍公租房在册轮候人;该时点之后迁入南山户籍的，不能参与本次认租。

经济条件：①持有 2026年1月1日后出具的经济状况核对报告，满足收入财产限额;或②民政认定的特困、低保、低保边缘家庭。

提示：成功签约入住后，家庭将退出公租房轮候册。

二、房源情况

共7 个腾退项目，合计 289 套：冠铭花园(104 套)、众悦家园(60 套)、长源京基御领公馆(28 套)、山海逸居(40 套)、硅谷公寓(37 套)、龙海家园(7 套)、龙瑞佳园(13 套)，户型含单身公寓、一房一厅、二房、少量三房。

房源为腾退旧房，存在使用痕迹，家具家电损坏需自理;不安排现场看房;周边学位紧张，部分房源学位可能已锁定。

面积限制：1 人家庭≤42㎡;2 人家庭≤54㎡;3 人及以上家庭≤70㎡，可自愿选更小户型。

租金分两档：特困 / 低保家庭租金约 2.04?2.46 元 /㎡/月;普通达标家庭租金约 20.4?24.6 元 /㎡/月，另计物业管理费，实际租金还受楼层朝向调整，以合同为准。

不安排现场看房，点击查看2026年配租项目介绍.pdf

三、选房排位顺序

按深圳公租房轮候库排序，分为 4 个序位：

第一序位：特困、低保、低保边缘家庭;

第二序位：入围认租家庭;

第三序位：候补入围认租家庭;

第四序位：递补认租家庭。

特殊家庭、3 孩及以上家庭(至少 1 名未满 18 岁子女)，在本序位内享有优先选房权。划定规则：1?289 位为入围;290?578 位候补入围;579 位以后为递补。

四、关键时间与流程

网上认租时间：2026年10月26日11:00—11月10日18:00（共16天），通过深圳市住建局官网住房保障服务入口电脑端（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）提交，逾期视为放弃。认租时多选意向房源，后续仅能选意向内房源。

信息变更时限：户籍变更须在2026?10?23 18:00 前完成审核;婚姻、人口、低保等其他信息变更须在认租截止(11?10 18:00)前审核通过，可线上或到南山区住宅保障中心(常兴路 162 号二楼)办理。

经济状况核对：线上申请后，全部成年申请人要到现场提交材料、签署授权文件;核对不达标会退出轮候库;复核报告赶不上认租截止的，不能参与本次配租。

认租结束后开展资格核查并公示;公示后发布选房通告公布名单排位;后续选房、签约安排另行通告。

五、重要规则提醒

可同时认租其他公租房项目，但一户家庭只能承租一套保障房;已持有其他保障房有效认购协议的，不能进入本次选房名单。

两次情形视为放弃本次选房：轮到选房有可选意向房源却不选;选房后逾期不签约。累计放弃 3 次，直接退出轮候册，需重新申请轮候。

短信仅作辅助提醒，务必自行留意南山政府官网公告;认租至签约前家庭情况变化必须如实申报，不再符合条件会取消资格;申报虚假信息将被追责。

配租后剩余房源由住建局收回另行分配。

六、咨询渠道

咨询电话：0755?26493866、26493908;

地址：南山区住宅保障中心常兴路 162 号二楼(工作日);

监督反馈：0755?88167602。