深圳宝荷欣苑二期安居房的毛坯配售均价为17540元/㎡(2025年12月最新配售价格)，单套总价因户型、楼层、朝向略有差异，具体见正文。
宝荷欣苑安居房价格
深圳宝荷欣苑二期安居房的毛坯配售均价为17540元/㎡(2025年12月最新配售价格)，单套总价因户型、楼层、朝向略有差异，具体如下：
一、价格与户型对应表
| 户型 | 建筑面积 | 总价范围（按均价计算） | 备注 |
|---|---|---|---|
| 两房 | 约70.93-72.15㎡ | 约124万 - 126万元 | 部分低楼层房源总价可低至106万元 |
| 三房 | 约86.95-90.01㎡ | 约152万 - 158 万元 | 高楼层、好朝向房源总价最高约174万元 |
点此查看2025年12月配售时的房源价格表：宝荷欣苑安居型商品房未售出房源价格表（两房、三房）
二、贷款与成本参考(以均价计算，仅供参考，请以实际情况为准)
以首付比例15%、商贷利率3.05%(2025年12月保障房利率下限)为例：
两房(总价126万)：
首付18.9万，贷款107.1万；若用双人公积金贷款(最高110万)，月供约4288元/月。
三房(总价158万)：
首付23.7万，贷款134.3万；若用双人公积金贷款(110万)+商贷24.3万，月供约5435元/月。
三、补充说明
该价格为毛坯现房价格，交付后需自行装修;
安居房需满足10年限售期，10年到期后可以申请补差价获得完全产权，也就是可以交易、出租等，点击查看深圳安居房取得完全产权政策;
仅面向深圳市安居型商品房在册轮候家庭和符合条件的领军人才配售。
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