能提供完整、准确的财产原始凭证及合理扣除费用凭证的，卖房个税为（转让收入 - 财产原值 - 合理费用）×20%。
深圳卖房个人所得税征收税率
深圳卖房个人所得税征收税率
据实：能提供完整、准确的财产原始凭证及合理扣除费用凭证的，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，其中，转让收入以合同成交价与房屋评估价孰高原则为依据：税率 20%
核定：不能提供完整、准确的财产原值凭证及合理扣除费用凭证的，按转让收入核定征收：征收率 1%
注意：个人转让自用达 5 年以上家庭唯一用房免征个人所得税。
温馨提示：2022年10月1日至2025年12月31日期间，深圳出售和新购住房时间间隔不超过1年的购房人(也就是换房)，予以退税优惠，点此查看详情。
-图源广东税务
内容来源：广东税务https://mp.weixin.qq.com/s/b1NR1U_jTrsHI4q29EQ8UA
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