深圳人才房补差价政策+补差价公式+计算器

深圳人才房补差价政策按照《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》政策执行。计算补缴价款时，原购买价格按照同等条件下安居型商品房价格取值。

一、补差价政策

深圳人才房补差价政策按照《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》政策执行。计算补缴价款时，原购买价格按照同等条件下安居型商品房价格取值。

二、补差价公式

补缴价款=(原市场价格-原购买价格)×50%-税费

其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算，原购买价格不包含户内装饰装修价格。

税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费。

三、计算器

为了方便大家计算，可以直接点此进入 深圳安居房人才房补缴价款计算器 ，输入原购房单价/总价得到需补交的金额（仅供参考）

因结婚、离婚需要变更房子权利人的，如何处理?

房子取得完全产权前，因婚姻状况变化需要变更权利人的，按照以下方式处理：

1.权利人登记结婚，需要增加登记配偶为该套住房的共同权利人的，配偶应当未在本市拥有政策性住房，且经原权利人一致书面同意后，向受理部门提出申请，并提供结婚证等相关材料。

2.作为房子共同权利人的夫妻，因离婚需要变更权利人为双方其中一方的，应当向受理部门提出申请，并提供离婚证和离婚协议或者生效判决等相关材料。