法律依据
（一）《中华人民共和国土地管理法》
（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》；
（三）《广东省城镇房地产权登记条例》；
（四）《深圳经济特区土地使用权出让条例》；
（五）《深圳经济特区房地产登记条例》；
（六）其他相关的法律法规、规章及规范性文件。
数量及审批方式
无数量限制，符合条件者即予准许。
申请条件
合法取得房地产并符合下列条件之一的：
（一）经批准改变房地产用途的；
（二）经批准改变权利人姓名或名称的；
（三）建筑物、附着物倒塌、拆除的；
（四）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他条件。
申请材料
1、《深圳市房地产变更及其他登记申请表》；
2、身份证明材料；
3、房地产权利证书；
4、改变房地产用途的，应提交批准文件及土地使用权合同书；
5、需补交地价的，应提交付清地价款证明；
6、改变权利人姓名或名称的，应提交批准文件；
7、建筑物、附着物倒塌、拆除的，应提交证明文件；
8、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
申请表格
《深圳市房地产变更及其他登记申请表》特区内由市房地产权登记中心提供，特区外由辖区分局办公室提供，或在互联网下载（网址：www.szfdc.gov.cn）。
申请受理机关
特区内由市房地产权登记中心受理，特区外由宝安、龙岗分局受理。
审批决定机关
特区内由市房地产权登记中心审批，特区外由宝安、龙岗分局审批。
审批程序
申请人递交申请资料→登记机关审查核准→申请人交纳税费后领取《房地产证》。
审批时限
自受理之日起30个工作日（不含公告期）。
审批证件及有效期限
《房地产证》，有效期限在《房地产证》载明。
审批的法律效力
确认房地产权利人的权利。
收费
有，收费标准：80元，5元贴花。
年审或年检
无。
（一）《中华人民共和国土地管理法》
（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》；
（三）《广东省城镇房地产权登记条例》；
（四）《深圳经济特区土地使用权出让条例》；
（五）《深圳经济特区房地产登记条例》；
（六）其他相关的法律法规、规章及规范性文件。
数量及审批方式
无数量限制，符合条件者即予准许。
申请条件
合法取得房地产并符合下列条件之一的：
（一）经批准改变房地产用途的；
（二）经批准改变权利人姓名或名称的；
（三）建筑物、附着物倒塌、拆除的；
（四）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他条件。
申请材料
1、《深圳市房地产变更及其他登记申请表》；
2、身份证明材料；
3、房地产权利证书；
4、改变房地产用途的，应提交批准文件及土地使用权合同书；
5、需补交地价的，应提交付清地价款证明；
6、改变权利人姓名或名称的，应提交批准文件；
7、建筑物、附着物倒塌、拆除的，应提交证明文件；
8、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
申请表格
《深圳市房地产变更及其他登记申请表》特区内由市房地产权登记中心提供，特区外由辖区分局办公室提供，或在互联网下载（网址：www.szfdc.gov.cn）。
申请受理机关
特区内由市房地产权登记中心受理，特区外由宝安、龙岗分局受理。
审批决定机关
特区内由市房地产权登记中心审批，特区外由宝安、龙岗分局审批。
审批程序
申请人递交申请资料→登记机关审查核准→申请人交纳税费后领取《房地产证》。
审批时限
自受理之日起30个工作日（不含公告期）。
审批证件及有效期限
《房地产证》，有效期限在《房地产证》载明。
审批的法律效力
确认房地产权利人的权利。
收费
有，收费标准：80元，5元贴花。
年审或年检
无。
