2025年南山公租房房源概况+认租申请指南

2025年南山区住建局配租冠铭花园、长源京基御领公馆、山海逸居、龙瑞佳园、硅谷公寓、龙海家园6个项目300套住房，适用新老政策的南山公租房轮候人都可以在2025年10月17日17:00至11月7日18:00（共22天）期间提交申请。

2025年南山区住建局配租冠铭花园、长源京基御领公馆、山海逸居、龙瑞佳园、硅谷公寓、龙海家园6个项目300套住房，认租时间为2025年10月17日17:00至11月7日18:00（共22天），各项目的基本情况如下。

1.冠铭花园，位于南山区西丽街道茶光路74号，为腾退住房。本次配租141套，其中，建筑面积约37-39㎡的单身公寓89套，建筑面积约53㎡的二房11套，建筑面积约70㎡的二房41套。

2.长源京基御领公馆，位于南山区桃源街道长岭陂路长源村，为腾退住房。本次配租33套，其中，建筑面积约35-38㎡的单身公寓24套，建筑面积约48-50㎡的一房一厅5套，建筑面积约66-68㎡的二房4套。

3.山海逸居，位于南山区招商街道赤湾六路18号，为腾退住房。本次配租17套，均为建筑面积约44-54㎡的一房一厅。

4.龙瑞佳园，位于南山区兴海大道1048号，为腾退住房。本次配租50套，其中，建筑面积约39㎡的单身公寓15套，建筑面积约35-42㎡的一房一厅24套，建筑面积约55-58㎡的二房11套。

5.硅谷公寓，位于南山区桃源街道丽山路126号，为腾退住房。本次配租58套，均为建筑面积约34-42㎡的单身公寓。

6.龙海家园，位于南山区桂湾三路，为腾退住房。本次配租1套，为建筑面积约35㎡的单身公寓。

各房源详情点击查看2025年配租项目介绍.pdf

一、申请条件

2025年10月16日18:00属南山区户籍且在保障房轮候系统登记为南山区户籍的公租房在册轮候人【新旧政策轮候人都可以申请】。

其中，以下两类在册轮候人认租本批次房源的，须符合我市公租房收入财产限额标准，且提交认租申请时持有【2025年1月1日】之后出具的经济状况核对报告：

(1)352号令施行之日(2023年8月1日)后提交轮候申请的在册轮候人;

(2)2025年曾发起经济状况核对并已受理的在册轮候人。

二、申请时间

2025年10月17日17:00至11月7日18:00（共22天）

三、看房方式

不安排现场看房，可以通过照片查看。

点此查看：2025年配租项目介绍

四、申请流程

(一)网上认租

有意认租本次房源的在册轮候家庭，2025年10月17日17:00至11月7日18:00（共22天）内进入深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/ )，点击“公共租赁住房认租申请”，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

在册轮候申请人取得南山户籍的时点应为2025年10月16日18:00前，如户籍发生变更的，应在2025年10月16日18:00前完成相关信息变更。

(二)认租时申请收入财产核对的指引

目前，经济状况核对业务已转为常态化受理，经济状况核对工作与公租房认租工作实现独立运行。

1、网上核对申请流程

进入深圳市住建局“住房保障服务https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/”栏目——“住房保障个人服务窗口”登录——点击“经济状况核对”线上提出经济状况核对申请。

2、现场提交的材料

家庭成员(包括申请人和共同申请人)一起去现场。

系统填报后生成的《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表》，下载打印带过去，最好也带上身份证。

现场签署《承诺和授权书》和《关于经济状况核对有关事项的提醒告知书》。

3、材料提交地点

地址：深圳市南山区常兴路162号二楼A11

工作时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00

咨询电话：0755-26493866、26493908

(三)认租资料核查

认租结束后，南山区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在网站公示（“深圳市南山区人民政府”—“政府信息公开-政府机构”—“区住房建设局”—“法定主动公开内容”—“住房服务”—“项目分配及退出公告”）。

(四)公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1:2的比例，分别确定入围认租家庭（含第一序位）、候补入围认租家庭名单。选房排位1～300位的认租家庭作为入围认租家庭，排名301～600位的认租家庭作为候补入围认租家庭，601位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。

上述入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在选房通告发布时予以公布。

(五)选房和签约

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体安排将在选房通告发布时予以公布。