2025光明公租房认租申请指南

2025年5月30日9:00至6月6日18:00（共8天），光明住建局面向符合收入财产限额的光明区户籍公租房轮候人配租576套公租房，房源详情如下：

*房源户型图及室内实景视频见附件。

认租申请时间

2025年5月30日9：00至2025年6月6日18：00(共8天)

认租申请对象

2025年5月26日(含本日)18:00前在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为光明区户籍的公共租赁住房在册轮候人之中的特困人员、低保家庭或低保边缘家庭，以及符合收入财产限额标准的轮候家庭。

也就是本批次的光明公租房，必须有经济核对报告才能申请。

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认租面积标准

以在册轮候家庭符合条件的家庭人口数配置住房面积。家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定，配租面积标准如下：

单身居民可选建筑面积约35-49平方米的房源;

两人及以上家庭可选建筑面积约55平方米以下的房源(其中建筑面积46、49平方米的单房房源，如有剩余则面向单身配租);

三人及以上家庭可选建筑面积约68平方米以下的房源;

四人及以上家庭可选所有房源(其中建筑面积超过70平方米的房源优先面向五人及以上家庭配租，如有剩余则面向四人家庭配租);

注：在册轮候家庭自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障，低于建筑面积标准部分不予补偿。

(一)网上认租

申请人请务必使用电脑进入深圳市住建局—住房保障服务页面(https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index)，点击页面的“公共租赁住房认租申请”，进入“广东省统一身份认证平台”页面，凭账号和密码登录系统，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

网上认租时间为：2025年5月30日9：00至2025年6月6日18：00(共8天)。2025年6月6日18：00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。

注：

1.认租时可多选符合配租面积标准的房源为意向房源，选房时只可选择意向房源，不可选非意向房源。

2.如经审核认租家庭计算配租面积的家庭人口数不符合意向小区及意向建筑面积房源配租条件且不存在异议的，视为放弃本次认租。

3.信息变更：认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻及特殊家庭登记等信息发生变化的，须于认租截止时间前完成信息变更事宜。信息变更方式为登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到光明区行政服务大厅(深圳市光明区牛山路与德雅路交汇处)申请变更(节假日除外，需预约取号)。

(二)认租时申请收入财产核对指引

因为这一次的房源是面向符合收入财产限额标准的家庭，所以认租家庭都需要提供收入财产核对报告，核对报告出具时间不适用、或者没有核对报告的申请人都需要重新提交核对申请，核对通过才能认租。

详情点击查看：2025光明公租房认租申请收入财产核对指引

(三)认租资格核查及核查结果公示

认租结束后，深圳市光明区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在“光明区政府在线”网站公示。

认租家庭提交经济状况核对申请但被民政部门中止收入财产核对，无法出具核对报告的，不纳入本批次选房名单。

经审核，不符合收入财产限额标准的认租家庭,则不符合本批次配租资格要求且须退出轮候册，如对经济状况核对结果有异议的，可在后续的资格核查结果公示期间提交书面复核申请，若复核结果报告未能在选房通告发布前出具，不纳入本批次选房名单选房，通告发布后复核通过的，保留公共租赁住房轮候资格。

(四)公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，第一批次合格家庭按照房源数1:2的比例，分别确定入围认租家庭(含第一序位)、候补入围认租家庭名单。选房排位1-14位的认租家庭作为入围认租家庭;排名14-28位的认租家庭作为候补入围认租家庭，29位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。每批次合格家庭的入围名单、候补入围名单、递补名单以及其选房排位将按上述规则并结合上一批次选房剩余房源情况另行公布。

(五)选房和签约

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排及选房方式将在选房通告发布时予以公布。

1、此次认租申请收入财产核对的，如果超额就需要退出轮候库；

2、润明居项目是光明区市场租赁房源，光明区住房和建设局与市场主体首次签订租赁协议期限为9年。若出现房源合作协议到期未能继续承租的情形，承租人应积极配合主管部门调换到其他公共租赁住房项目入住，届时将按最新规定进行续租管理。

3、本次供应房源属较早建成项目，部分房源装修配置较低或未配置家用器具。如原配置家用器具无法正常使用或缺失，需由承租家庭自行维修、更换和购置。

4、项目周边风险情况。润明居、天汇城一期靠近公交站，会对住户造成噪音影响；邻近地铁13号线，处于建设阶段，可能存在一定程度噪音、粉尘、震动等影响，以上项目情况请各认租家庭结合自身情况谨慎选择，其余项目的风险情况不一而足，以实际情况为准。（详见附件2）

5、学校学位情况。本次供应项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，部分学位被占用情况，具体情况以光明区教育主管部门或承租小区周边学校发布的信息为准。如有适龄儿童入读需求，请充分知晓项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。

6、停车位情况。本次供应项目停车位较为紧张，物业公司将根据车位规划及实际停放情况，动态调整停车位使用专项规约，不保证所有车辆均能停放到本项目。承租人的停车需求应服从停车场管理单位的管理，遵守管理单位相关规定；对停车位数量，光明区住房和建设局不作任何承诺，请申请家庭结合实际情况谨慎认租。

7、落户及办理居住证情况。关于保障性住房是否能落户及办理居住证，以辖区派出所的意见为准。