房源情况
2024年罗湖区补租的房源范围为深圳市具备房屋编码的社会存量住房(已被用于申请和领取社会存量住房补贴的房屋除外)。
房屋编码可通过关注“深圳社区网格管理”微信公众号、微信打开网址http://www.szzlb.gov.cn/govmap/、扫描门上网格二维码或查看房屋租赁凭证等方式查询。
申请对象和申请条件
申请对象
2024年10月23日18:00前属于罗湖区户籍，且同时在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为罗湖区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭，本次申请时仍符合我市公共租赁住房轮候申请条件。
申请条件(一)申请人已承租深圳市具备房屋编码的社会存量住房(已被用于申请和领取社会存量住房补租的除外)，并签订租赁合同。
点此查看：罗湖补租房屋编码查询入口(附操作流程图解)2024
(二)申请人及配偶、未成年子女、其他共同申请人在本市均未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未正在租赁保障性政策性住房、未享受过购房优惠政策(包括购买过政策性住房或者享受过购房补贴政策等)、在申请之日前未曾领取过本市任何形式的租房货币补贴(领取新引进人才租房和生活补贴的除外)。
其中，住房包括但不限于安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房、公共租赁住房、安居型商品房(含预售安居型商品房)、人才住房等政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、商品房(含预售商品房)、自建私房等;保障性政策性租房补贴包括但不限于领军人才租房补贴、“菁英人才”持卡人租房补贴、社会存量住房补租、人才住房补租补贴等;自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
(三)深圳市、罗湖区人民政府规定的其他条件。
罗湖补租申请入口、申请流程等内容看点此查看：
申请时间
2024年10月24日9：00至2024年11月6日18：00。
年度配额和补贴标准
年度配额
2024年度1500套。按审核通过的轮候家庭在深圳市公共租赁住房轮候册的序位，依次保障，配额分配完毕即止。
补贴金额
(一)住房以套为单位申请。两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。筹集社会存量住房后，将按月核算补贴，按季度划拨至申请人银行账户。
(二)以在册轮候家庭符合条件的家庭人口数确定月补贴金额。在深圳市公共租赁住房轮候册中登记为1人家庭的，月补贴金额为1155元；登记为2人及以上家庭的，月补贴金额为2145元。
(三)补租单价：33元/㎡·月。
(四)补租期限：3年。
申请流程
(一)网上申请
符合条件的申请人自行登录2024年度罗湖区公共租赁住房轮候家庭补租申请系统(微信关注“i罗湖”公众号—掌上办事—首页—公租房补贴【点击打开链接】)按要求进行申请。
同时上传下列材料：
1.身份信息证明材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明(结婚证、或离婚证及离婚协议、或法院判决书)、出生证明或者相关身份证明。
2.租房信息证明材料及房屋编码，包括《住房租赁合同》，合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址(具体到房号)、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，且该合同自申请之日起，租赁期限剩余有效期应当不低于6个月;如原租赁合同不符合上述要求，可与房屋出租人重新签订合同。
3.申请人签署的《知情同意书》(点此下载)。
4.其他与申请相关的材料。
(二)资格核查、公示
受理期限截止，区住房建设局根据深圳市公共租赁住房轮候册排序序位，对申请人进行资格审核，确定签约序位，形成“筹集名单”。“筹集名单”按照不超过总配额的1.2倍进行公示，公示期5个工作日。
公示网站:“罗湖区住房和建设局政府信息公开”—“法定主动公开内容”—“通知公告”
网址：http://www.szlh.gov.cn/lhqzfhjsj/gkmlpt/index#12588
(三)签订筹集协议
公示通过后，补贴名单中的轮候家庭应在要求的时间内，依序签订《罗湖区户籍公共租赁住房在册轮候家庭租赁社会存量住房筹集协议》(以下简称“《筹集协议》”)，筹满即止。逾期未签订的，将视为放弃筹集资格。(四)补贴发放
签订筹集协议后,按协议约定发放补贴款。筹集期间，申请人因条件变更而不符合条件的，一经核实即停止发放补贴。
罗湖补租标准、申请条件等内容看点此查看：
重要提示
(一)公共租赁住房在册轮候家庭，签订《筹集协议》后,将统一退出公共租赁住房轮候。因筹集期限期满或其他原因停止领取筹集补贴的,可按届时政策规定申请公共租赁住房轮候。请留意，根据《深圳市公共租赁住房管理办法》(市政府令第352号)，自2023年8月1日后申请公共租赁住房轮候的，需符合收入财产限额标准。请申请人综合考量，按需选择适合自己家庭的保障方式。
(二)筹集期限内申请人应配合补充相关佐证材料，及时登录“i罗湖”公众号办理相关信息的变更，包括但不限于个人信息、家庭成员信息、婚姻状况、拥有自有住房、租赁住房合同等变更。变更后仍符合申请条件的，申请人可继续领取补贴。
(三)《筹集协议》签订前、签订时、签订后，申请人应当符合我市公共租赁住房轮候条件。筹集协议期间，申请人及共同申请人存在下列情形之一的，应当自发生变化之日起三十日内向罗湖区住房和建设局主动申请停止领取住房租赁补贴：
1.主申请人户籍迁出罗湖区或家庭成员户籍全部迁出本市的。
2.因购买、继承、接受赠与、婚姻状况变化等原因在本市拥有任何形式自有住房(含预售)或住房建设用地的。
3.享受购房优惠政策、正在承租保障性政策性住房或者正在享受其他保障性政策性租房补贴。
4.重新申请轮候公共租赁住房且纳入轮候册的。
5.其他违法违规或违约情形。
申请人死亡或离异的，应当在共同申请人中重新确定申请人，补贴面积根据标准重新确定。罗湖区住房和建设局在确定本期筹集名单前对申请人生存及婚姻状况进行核查，存在导致补贴面积标准发生变化情形的，根据具体情况分段计算补贴金额。
(四)罗湖区社会存量住房筹集实行诚信申报制度，申报个人需为申报材料的完整性、真实性、合法性负责。因虚假申请等不符合条件的申请人有义务向罗湖区住房和建设局退回多领取的补贴。若不予配合，罗湖区住房和建设局依法追缴其多领取的补贴,并追究法律责任。
(五)领取补贴期间因违反相关规定，一经核实，根据市、区住房保障相关法律法规予以处理。
咨询方式
深圳市罗湖区住房和建设局地址：罗湖区东门中路万达丰大厦7楼726室。
政策咨询电话：22185615、25650918、25620382、82170385(工作日：上午9:00-12:00、下午14:00-18:00)
温馨提示：微信搜索公众号【深圳本地宝】，关注后在对话框回复【罗湖补租】可获罗湖区公租房补贴名额数量和补贴金额、补贴申请条件以及申请入口、申请流程及所需材料、租房合同要求、房屋编码查询以及后续签约等消息
