深圳购房贷款贴息怎么算（附计算器）

粗算参考(静态估算，不扣每月归还本金，只做参考)

年度贴息 ≈ 可贴息本金 ×1%

每月贴息额 ≈ 当月剩余贷款本金 × （1% ÷ 12）

100 万：静态估算一年省 10000 元

80 万：静态估算一年省 8000 元

注意！静态估算是理想值；真实情况每月在还本金，实际每年贴息逐年递减，5 年累计贴息会低于 5 万。

为了大家更直观的了解自己的贴息金额，本地宝的小编制作了贴息金额计算器供大家使用：

深圳居民购房贷款贴息计算器：点此进入

输入个人贷款金额、贷款年利率、贷款期限后，点击【立即计算我能少还多少】即可得到少还金额、原月供（首月）、贴息后首月月供、还款与贴息明细等

居民家庭享受的具体贴息金额，视贷款规模、期限、还款方式等情况而异。测算结果仅供参考，以经办银行最终核算为准。

居民购房贷款贴息政策自2026年10月1日起实施，实施期限暂定1年。