2024年深圳积分入户条件（最新）

申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：

(一)年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下;

(二)持有有效的深圳经济特区居住证;

(三)拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年;

(四)依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年;

(五)无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

注意：以配偶房产(或本人与配偶共有房产)申请入户的，夫妻结婚时间在年度申请截止之日应连续满2年且婚姻仍在存续期内。入户申请人未成年子女允许申请同步随迁入户。

(一)关于基本申请条件核查和积分计算的时点说明。

申请人入户条件核查及积分分值计算时点为本年度申请截止日期(2024年9月30日)。

(二)关于拥有深圳市合法产权住房的说明。

1. 深圳市合法产权住房的范围。

经我市规划和自然资源部门登记确认的具备合法产权的住宅类房产。

经深圳市登记部门登记并取得权利证书(《不动产权证书》《房地产证》等)的住宅、别墅、宿舍、公寓等(范围同限购政策)。

2.拥有深圳市合法产权住房的要求和时限。

以拥有深圳市合法产权住房计算积分的，须同时符合以下两项条件：

(1)本年度申请截止之日(2024年9月30日)，申请人须至少拥有一套深圳市合法产权住房。

(2)申请人目前或者曾经拥有的自有住房均可积分，同时间段拥有一套以上的积分不能累加，具体以市规划和自然资源部门认定结果为准。

拥有深圳市合法产权住房连续满5年是指当前或曾经持有房产累计满60个月(含本人、配偶、本人和配偶共有房产)，同时间段拥有一套以上的时限不能累加。

3.拥有深圳市合法产权住房的权利份额说明。

申请人提交的当前拥有和用于计算积分的深圳市合法产权住房，满足以下条件之一的，方可视为拥有：

(1)申请人本人为房产权利人且权利份额≥50%;

(2)申请人配偶为房产权利人且权利份额≥50%;

(3)申请人本人和配偶同为同一房产权利人，且夫妻双方拥有的权利份额之和≥50%。

4.申请人和配偶的婚姻登记时间。

凡以配偶(或本人与配偶共有)房产申请积分入户的，申请人和配偶的婚姻登记时间须在2022年10月1日之前，且2024年9月30日婚姻仍在存续期内。

5.当前或曾经拥有的深圳市合法产权住房及合法租赁住所均可积分。

同一时间段内同时拥有深圳市合法产权住房及合法租赁住所的，只计算合法产权住房积分。

(三)关于在深圳市租赁住房登记时间认定的说明。

申请人以租赁住房计算积分的，租赁时间以市住房和建设部门核算认定的住房租赁登记时间为准。

申请人租住由市住房和建设部门或各区人民政府提供的公共租赁住房的，租赁时间由市住房和建设部门根据申请人提交的本人姓名、公民身份号码等信息进行核算认定。

拥有深圳市合法租赁住所年限连续满5年是指当前或曾经合法租赁住所年限累计满60个月(仅限本人租赁)，同时间段拥有一套以上的时限不能累加。

(四)关于深圳市社会保险缴交时间认定的说明。

2024年度申请截止之日(2024年9月30日)申请人须仍在缴交深圳市社会养老或医疗保险。申请人缴交深圳市社会保险有中断的，其分值将在剔除中断时间后再予累计计算，申请人补缴形成的参保时间不予计算。申请人在申请时需填报个人缴交社会养老或医疗保险相关信息(个人参保信息可登陆市人力资源保障部门官网查询)。社会保险缴交时间由市人力资源保障部门根据申请人提交的本人姓名、公民身份号码等信息进行核算认定。

依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年是指仍在缴交深圳市社会养老或医疗保险，且用于申请入户的险种累计满60个月。

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