龙岗云璞花园公租房基本情况（地址+租金价格+户型图等）

云璞花园是龙岗区2026年第一批(4月2日-4月23日)公租房配租最多的供应项目，共推出64套房源，都是二房（约65㎡），三人及以上家庭可以认租。云璞花园项目1栋四单元公租房相关情况见正文。

云璞花园是龙岗区2026年第一批(4月2日-4月23日)公租房配租最多的供应项目，共推出64套房源，都是二房（约65㎡），三人及以上家庭可以认租。云璞花园项目1栋四单元公租房相关情况如下

一、关于地理位置、交通

地理位置：云璞花园位于深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪北路交会处西北侧，属坪地街道坪东社区管辖。

交通：距离3号线延长线富坪地铁站约404米，龙岗大道侧有“坪东工业区”公交站，且本项目地块内配建有公交首末站。

二、户型、价格

户型：2026年4月2日-4月23日配租64套二房（约65㎡）；

租金和物业价格：面向符合收入限额的龙岗公租房轮候家庭配租时，租金价格为9元/平方米/月（即二房租金约585元/月）；物业费为3.9元/平方米/月；专项维修金为0.25元/平方米/月。

户型图：

三、关于教育学位

具体情况以龙岗区教育局或承租小区周边学校发布的信息为准。

四、关于周边商业、医疗

本项目周边拥有宜城购物PARK、创城CC?ONE、深圳市龙岗区第六人民医院、美宜佳便利店等日常生活配套，且本项目相邻地块配套有社区健康服务中心。

五、关于项目配套设施设备

(一)本项目地下室配置了高低压配电房、发电机房、风机房和水泵房等设备用房。

(二)本项目裙房配套为商铺、小型垃圾转运站、环卫工人作息室、再生资源回收站、公共厕所、公交首末站、党群活动中心等公共配套用房.

(三)本项目物业管理处位于1栋三单元2层。

以上各设备运行及商铺、配套用房经营时产生的噪音、振动、热风、烟尘、废气等可能会对周边环境及邻近房产带来影响。

六、关于项目停车规划

本项目所在地块宗地内规划停车位情况：

共计停车位1065个(含住宅、公共租赁住房、办公、酒店、商业及公共配套等)，其中：地上2个，地下1063个(含无障碍车位23个、充电桩停车位320个)，根据政府相关部门申请的停车场收费标准定价为月卡250元/月，优惠后200元/月，临时停车费用封顶为10元/天。该小区停车位紧张，停车位使用及月卡办理按照一户一月卡的原则办理规定执行。

本项目有地下车库出入口，可能产生包括但不限于噪音、烟尘、废气等影响。

七、关于物业管理费

本项目物业服务企业为：深圳市云璞花园物业管理有限责任公司。

住宅物业服务费标准暂定为3.9元/㎡/月，优惠后3.6元/㎡/月(包含基础服务 3.6元/㎡/月，增值服务0元/㎡/月)，专项维修金为0.25元/㎡/月。

物业服务费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

八、关于室内基本配置

(一)客厅及餐厅地面铺贴抛光砖，墙面及天花刷乳胶漆,配有吸顶灯。

(二)房间地面铺贴仿木纹地砖，墙面及天花刷乳胶漆,房间门为PVC覆膜门，配有吸顶灯、门吸。

(三)厨房地面铺贴防滑砖，墙面铺贴墙砖,天花安装铝扣板，厨房门为铝合金门，配有吸顶灯、成品橱柜、洗菜盆及龙头。

(四)卫生间地面铺贴防滑砖，墙面铺贴瓷砖，天花安装铝扣板，卫生间门为铝合金门，配有吸顶灯、镜、洗手台、洗手盆龙头、沐浴龙头及花洒、座便器、排气扇。

(五)阳台地面铺贴防滑砖，配有吸顶灯及手摇晾衣架。

(六)室内燃气管道已经铺装到户，已具备燃气灶及燃气热水器安装条件，但未配置燃气灶及燃气热水器等电器。

九、其他提醒事项

(一)公共租赁住房原则上不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建筑结构形式及功能布局、改变或影响建筑外立面、改接燃气管道或强电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门,禁止改变房屋使用功能等。

(二)燃气管道已经铺装到户，住户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开通后使用。本项目禁止使用瓶装燃气。

(三)购买家具家电前，建议预先测量电梯及门洞尺寸，并测量摆放位置，以避免无法搬进。

(四)周边商家经营行为所产生的噪音、振动、热风、废气及气味等，可能会对周边环境及邻近房产带来一定影响。

有意向认租的龙岗区公租房轮候家庭可以进入深圳市住建局官网“住房保障服务”页面(https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/ )——“公共租赁住房认租申请”进入提交认租。更多本批次认租信息点击查看2026第一批龙岗区374套公租房基本情况+申请指南