2026年3月深圳宝荷欣苑1002套安居房开启认购

项目位置：龙岗区宝龙街道宝龙社区荷润路8号(宝荷南路与沙荷路交会处)

房源数量：总计1002套

两房户型：194套，建筑面积约70.93㎡-72.15㎡

三房户型：808套，建筑面积约86.95㎡-90.01㎡

配售价格：17540元/平方米(按建筑面积计算，毛坯房，装配式建筑)

交付相关：现楼发售，购房手续办结、付清房款后4个月内交付

看房咨询：0755-89340111(项目专属);龙岗区住房保障管理中心：0755-28704592(工作日 9:00-12:00/14:00-18:00)

项目周边核心配套

交通：距地铁14号线南约站/嶂背站约1.2-2公里，周边有宝荷欣苑、振业峦山谷等公交站;临近宝荷大道、沈海高速、南坪快速，自驾可快速通达龙岗中心城、福田/南山。

教育：310米可达龙城高级中学(集团)宝荷学校(九年一贯制公办)，506 米可达宝龙科技城实验学校(九年一贯制公办)，还有宝龙科技城实验学校碧新小学等配套，项目自带幼儿园。但具体学位请以实际咨询为准。

认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为两个队列，具体如下：

(一)第一队列：属于深圳市安居型商品房在册轮候家庭且仍符合安居型商品房轮候申请条件，或在本通告认购截止前符合安居型商品房申请条件且经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

(二)第二队列：符合安居型商品房轮候申请条件的非在册轮候申请家庭。

具体条件为：

1.申请人、共同申请人均具有本市户籍;申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;

2.申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上;

3.申请人为单身的，应当年满35周岁。

申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

1.申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

2.申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、单位集资建房、经济适用住房、安居型商品房(含面向人才配售)、共有产权住房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、高层次人才奖励补贴等购房优惠政策。

申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。

属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：①申请人、共同申请人属于经民政部门或退役军人管理部门认定的抚恤定补优抚对象;②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会或退役军人管理部门认定的残疾人;

投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

深圳市安居型商品房在册轮候家庭无需另行提交材料。

其他申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：

(一)住房认购申请表;

(二)申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿(或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料)及其他户籍证明;

(三)申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证;

(四)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明)。

(五)以下人才证明材料之一：

1.学历(学位)证书;

2.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书;

(六)申请人或共同申请人属于残疾人的，提供在认购截止日前由残疾人联合会或退役军人管理部门颁发的有效残疾证。

两房户型：单身居民、二至三人家庭可认购;

三房户型：领军人才、四人及以上家庭可认购(也可自愿选择两房户型);

所有家庭仅可选择认购意向内的一套房源。

1. 网上申请认购(3.9-3.15)

入口：深圳市住建局官网→政务服务→服务主题→住房保障服务（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）→安居型商品房认购申请

时限：2026 年 3 月 9 日 9:00-3 月 15 日 18:00，逾期未完成视为放弃; 认购意向需在截止前变更，逾期不可调整。

注意：已签订其他保障性住房认购协议且有效的，不予受理本次申请。

2. 看房安排(线上 + 线下)

线上看房：点此进入全景看房

线下看房：需在深圳市住建局官网「住房保障服务（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/） - 预约看房」提交申请，按预约时间前往，每户最多 2 人到场。

3. 资格审核及公示

认购结束后，龙岗区住建局审核资格，审核结果在龙岗区住建局官网公示 5 个工作日; 公示期内可线上提交放弃认购申请，逾期不予受理。

4. 公证摇号(仅第二队列)

终审合格名单发布后，公证处对第二队列家庭按「两房 / 三房户型」分别摇号，确定选房顺序，结果在政府网站发布; 第一队列无需摇号，按既定规则排选房顺序。

5. 选房顺序确定

选房优先级：第一队列 > 第二队列，房源选完即止

第一队列：领军人才为第一序位(按安居房申请时间排序)，在册轮候家庭为第二序位(按轮候册排序，优抚对象 / 残疾人有优先选房权);

第二队列：按公证摇号结果排序。

6. 选房及签约

入围家庭在住建局官网打印《选房通知书》，按指定时间 / 地点依序选房;

选定房号后签订《认购协议书》，并按协议要求缴纳房款、签订《安居型商品房买卖合同》;

未在规定时间内缴款、签合同的，视为放弃本次认购。

信息变更：认购资格审核时点为 3 月 15 日截止日，户籍、婚姻、住房、人才认定等信息发生变化的，需在截止前通过住建局官网或福田区市民中心政务服务中心西厅现场提交变更申请。

后续信息申报：认购截止日后至签购房合同前，若住房、婚姻、户籍等信息变化，需如实申报; 若因此不再符合条件，将取消认购 / 轮候资格，未如实申报的将按深圳保障性住房条例处理。

离婚特殊处理：若认购期间离婚，申请人与原配偶需共同前往深圳住房保障署办理信息变更，由符合条件一方继续认购; 双方均符合条件的，协商确定一方认购。

剩余房源：本次选房结束后如有剩余房源，后续配售方式及程序将另行发布通告。

龙岗区住房保障管理中心：龙岗区龙城街道如意路 486 号顺景花园综合楼一楼，咨询电话 0755-28704592;

深圳政务服务中心西厅(信息变更现场办理)：福田区福中三路市民中心 B 区一层南部，咨询电话 0755-88631666;

项目看房咨询：0755-89340111。