2026福田企业人才保租房基本情况+申请指南

福田区住建局2026年3月31日发布了2026年第一批次存量保障性租赁住房日常配租的受理通告，房源信息、配租对象、如何申请等内容见正文。

房源明细

福田区住建局2026年3月31日发布了2026年第一批次存量保障性租赁住房日常配租的受理通告??，面向福田区在库企事业单位配租155套保租房，主要分布在城市春天、安居望湖轩、呈元驿大厦、天健缤悦荟、玖裕茗院、润达圆庭等小区。

企业保租房主要是由企业去申请，申请成功后分配给员工入住，员工有意向租住的可以咨询所在单位相关负责人。

项目名称	租金标准（元 / 月 /㎡）	物业管理费（元 / 月 /㎡）	房源详细地址	备注
城市春天	1、2栋：61 3 栋：58	4.5	福田区福田街道福华路 30 号	专项维修基金 0.25 元 / 月 /㎡
安居望湖轩	55.76	4.51	福田区沙头街道新沙路 13 号	同上
呈元驿大厦	66	4.5	福田区福保街道新洲路 3228 号	同上
天健缤悦荟	64	4.25	福田区莲花街道景田路 68 号	同上
玖裕茗院	46.2	3.9	南山区西丽街道曙光社区打石一路 229 号	同上
润达圆庭	45.94	3.25	龙华区民治街道腾龙路 152 号	同上

租赁期限与管理

保租房单次租赁期限不超过三年，期满后承租企业仍有租房需求的应符合届时相关政策。承租企业被取消保障性租赁住房配租资格的，不予续租。

配租对象和申请条件

这一次的保租房采取定向配租模式，由经认定的企业和机构承租，安排本单位符合条件的入住人居住。承租期间，如入住人发生变化，可由用人单位安排本单位其他符合条件的员工入住。

(一)入住人条件

申请本批次住房的申请人，应当同时符合以下条件：

（条件概述：无房无地未享受保障房待遇+正常交社保+社保缴纳单位在福田+符合人才引进条件）

1.申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地，下同)，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

2.申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

3.申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)，且社保缴纳单位的工商注册地、税务登记、统计关系在福田区;

4.申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件，具有本市户籍的申请人不受人才引进迁户年龄条件限制(点击查看深圳市人才引进迁户核准条件)。;

5.申请人须就职于本通告规定的，经各行业主管部门认定的重点企业或机构;

6.申请人已婚的，须以家庭名义提出申请，配偶及子女作为共同申请人，已满十八周岁的子女作为共同申请人的，其本人及其配偶均应当同时符合第1项、第2项规定的条件。父母(包括拥有深圳市户籍、居住证及在深居住证明等)可以共同居住，但不计入家庭总申请人数计算配租面积。

(二)申请单位条件

福田区在库企事业单位。

配租面积标准

1.单身居民可入住一房户型住房;

2.两人家庭可入住两房及以下户型住房;

3.三人家庭可入住三房及以下户型住房;

4.四人及以上家庭可入住所有户型住房。

用人单位用作宿舍使用的，原则上配租人数不得少于居住功能的房间数，经主管部门认定的高层次人才或专家等不受面积标准限制。一套房安排多名职工入住时，用人单位应确保住房的消防安全等基本条件符合要求。

配租流程

凡有意向申请本次保租房配租的单位，请于申报时间内，登录“福田区公共住房智慧管理系统”(网址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html )进行申报，受理部门对材料完整性、真实性、有效性进行格式审查，逾期未申报视为放弃本次申报。

用人单位按照统计关系申报情况确定行业主管部门，未明确行业主管部门的由福田区住房和建设局负责兜底审核。

申请材料

序号	材料名称	材料形式
个人资料	申请人及配偶、未成年子女户口本、身份证	此部分材料待签订租赁合同时提交
	婚姻证明（未婚无须提供）
	申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件证明材料
	申请人及配偶不动产信息查询结果单和政策性住房信息查询结果单
	其他申请条件对应的佐证材料（如有）
企业资料	福田区保障性租赁住房申报表	系统生成（盖章） 扫描上传
	相关证照	复印件（盖章） 扫描上传
	法人代表证明书、授权委托书	原件（盖章） 扫描上传
	符合认定标准的证明文件	复印件（盖章） 扫描上传
	其他材料	复印件（盖章） 扫描上传

福田区住房和建设局：0755-82918949

福田区发展和改革局：0755-23615570

福田区投资促进局：0755-88910610

福田区科技和工业信息化局：0755-23949461

福田区文化广电旅游体育局：0755-82918333-2380

福田区商务局：0755-82918333-2030

福田区金融服务和风险防控中心：0755-82918333-0680

福田区住房建设和土地整备事务中心：0755-82521163

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