2个安居房将面向库外家庭配售
深圳将面向库外符合条件的家庭配售2个安居房
2025年9月9日，深圳市住房和建设局官网发布了帆湾海寓(位于大鹏新区)、南山区政府官网发布了山樾湾花园(位于南山区)安居房项目剩余房源的配售通告。配售通告明确，面向安居房在册轮候家庭公开配售两次(含本次)后，如有剩余房源的，将另行发布通告面向轮候册和轮候册以外符合安居房申请条件的家庭配售。这是深圳首次面向轮候册以外符合条件家庭配售安居房。
帆湾海寓、山樾湾花园项目此前均面向安居房在册轮候家庭配售，但几次配售后仍有部分剩余房源。此次配售通告发布，在充分保障安居房在册轮候家庭购房需求和优先选房的基础上，轮候册以外符合条件的住房困难家庭的刚性住房需求也有机会得到满足。
深圳自2023年8月起已停止新增规划建设安居房，同时停止受理安居房的轮候申请，目前库存和在建未售的安居房房源共计约2万套。
安居房的申请条件主要为全家深户、在深圳无自有住房、缴交社保满5年、5年内无房产转让记录等。帆湾海寓、山樾湾花园两个项目经过两次面向在册轮候家庭配售后，不在轮候册内但符合安居房申请条件家庭也可以提出认购申请，选房队列排在在册轮候家庭之后，位于第二队列，选房顺序按摇号方式确定，具体规则将在后续的剩余房源集中配售通告中一并公布。符合申请条件且有购房需求的家庭可以密切关注官方网站发布的配售通告，及时了解项目信息和申请流程，提出认购申请。
★帆湾海寓基本情况及配售价格
项目位于广东省深圳市大鹏新区葵涌办事处银葵路南侧，开发建设单位为深圳市贝添利电子有限责任公司。本批次配售住房共1156套，其中：两房户型房源850套，建筑面积约68平方米;三房户型房源306套，建筑面积约89平方米，项目配售均价为14880元/㎡(按建筑面积计算)。本项目为毛坯交付，交房标准以样板房或买卖合同约定为准，每套住房的具体售价详见房源价格表。本项目已竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。但本项目尚未完成初始产权登记，本批次住房仍按预售模式配售，签订预售合同。
配售通告：深圳市住房保障署安居型商品房配售通告（住保售〔2025〕026号） ;关于安居型商品房配售有关事项的通知（2025026-1）★山樾湾花园基本情况及配售价格
山樾湾花园位于深圳市南山区前海路0005号，开发建设单位为深圳市新建投资发展有限公司，建设监管责任单位为南山区住房和建设局。本批次住房配售房源共3535套安居型商品房，其中：两房户型2669套，建筑面积约70㎡;三房户型866套(包含95套无障碍户型)，建筑面积约90㎡。
项目配售均价为42640元/㎡(按建筑面积计算，毛坯价格)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，交房装修标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2026年8月31日前。
配售通告：深圳市南山区住房和建设局安居型商品房配售通告(住保售〔2025〕027号) ;关于安居型商品房配售有关事项的通知（2025027-5）
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