深圳公积金贷款买房后可以提取余额吗

深圳公积金贷款买房后可以提取余额吗？

可以的。

深圳公积金贷款放款成功后，可以办理公积金购房提取或者还贷提取。2025年3月24日后可以直接办理夫妻账户余额“冲还贷”，用本人和配偶的住房公积金账户余额，直接冲抵住房公积金贷款本息，这个方式相比还贷提取的“先还贷再提取”流程，省去了提取环节，更加便捷。

提取条件

职工或其家庭成员在深圳市内或异地购买住房，且购房发票或契税税票未过3年温警提示:2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

提取额度

1.一套房为购房总价款，同时不超过账户余额。

2.二套房为账户余额的6成，同时不超购房总价款。

提取次数

1次。

提取方式

1.线上办理:请通过”广东住房公积金”微信小程序办理

2.线下办理:请预约到住房公积金业务银行网点办理。

》》》深圳公积金购房提取流程（网上）

线下办理主要材料

1.身份证件;

2.住房公积金联名卡;

3.本市房产提供经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同或不动产权证书复印件一份，异地房产需要验原件；

4.异地房产需提供购房发票或契税税票原件。

夫妻账户余额直接“冲还贷”

为支持职工充分使用住房公积金账户资金，文件增设了夫妻“冲还贷”业务。职工办理住房公积金贷款后，可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额，直接冲抵住房公积金贷款本息。

对于组合贷款，“冲还贷”只支持冲抵住房公积金贷款部分，商贷部分提前还款按各商业银行规定执行。

办理方式：柜面办理

办理网点：贷款行的贷后网点

办理频率：一个自然年度内夫妻双方可各办理一次

所需材料：有效身份证件、婚姻状况等材料