深圳房屋契税退税预约办理指南

如果是之前按照3%缴纳契税的或者其他情况多缴纳契税的，若是符合条件，能提供证明的，是可以办理退税的。

如果是之前按照3%缴纳契税的或者其他情况多缴纳契税的，若是符合条件，能提供证明的，是可以办理退税的。

根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号)，自2024年12月1日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

预约前往不动产所在地的税务机关办理。下面展示微信小程序的预约流程：

步骤一，微信搜索“深圳税务移动办税”小程序

步骤二，先进行个人登录，然后预约办税

步骤三，选择【常用业务】内的【误收多缴退抵税】后，选择不动产所在办税大厅预约

须带资料

1、 退税申请表(税局大厅拿取)

2、 身份证、房产证、购房发票(原件、复印件)

3、 合同复印件

交税申请表、完税证明(开发商客服部提供两张与房产证一并交于客户签收)

可以拨打0755-12366根据语音提示转接区局专线咨询，以区局的回复材料要求为准。