福田公租房补租申请指南（时间+条件+流程+材料）

2025年福田公租房补租申请时间

2025年12月1日14:00-12月5日18:00（周一至周五）

申请人为单身的，应当以个人为单位提出申请；申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请。同时应满足以下所有条件：

1.申请人为福田区户籍的公租房轮候人；

2.申请人已承租有房屋编码的深圳社会房源+有效租房合同+合同日期要覆盖2026年2月1日至2026年7月31日（合同结束日子要在2026年7月31日之后）

备注说明：如果你住的房子，房屋编码已经被用来申请补租了就不行。

3.申请人符合公租房收入财产限额标准且提交认租申请时持有【2025年1月1日】至【2025年11月28日】之间出具的有效经济状况核对报告的家庭，或经民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭。

4.申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人在深圳市均未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未正在租赁保障性政策性住房、未享受其他住房保障优惠政策、未正在享受购房优惠政策(包括购买政策性住房或者享受购房补贴政策等)、未同时享受任何形式的保障性政策性住房租赁补贴。

5.深圳市、福田区人民政府规定的其条件。

房屋编码查询

房屋编码可通过关注“深圳社区网格管理”微信公众号、扫描门上网格二维码或查看房屋租赁凭证等方式查询。

>>>点此查看  深圳房屋编码怎么查(附查询方式)

补租名额：

最多1500套，具体以申报情况确定配额。

两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。两人及以上使用同一套住房或同一房屋编码进行申请的，以先到先得原则为准。

补租金额：

月补贴金额以申请人登记的家庭信息为标准进行确定，以单身形式申请的月补贴金额为1400元，以家庭形式申请的月补贴金额为2600元。补贴按季度核算，下一季度划拨至申请人银行账户。

补租期限：

此次补租开始时间统一为2026年2月1日。协议签订期限（补贴期限）为3年，申请人需在《租赁住房合同》届满前30个自然日内主动提交变更申请，逾期未提交变更申请的，视为主动放弃领取补贴，次月起停止发放补贴。

(一)网上申请

符合条件的申请人登陆福田区公共住房智慧管理系统(网址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian/#/login )注册并填报相关信息。

同时上传下列材料：

1.申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份信息证明材料，包括户口簿、身份证、子女出生证、婚姻证明(结婚证、或离婚证及离婚协议、或法院调解书、判决书)或者相关身份证明，未婚生育需单独提供子女抚养权归属证明或承诺书。

2.《租赁住房合同》，合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址(具体到房号、房屋编码)、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，如原租赁合同不符合上述要求，需与房屋出租人重新签订合同。自筹集保障开始时间起，剩余租赁有效期应当不少于六个月。

3.申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人人2025年11月28日及之后的不动产信息查询结果单、政策性住房信息查询结果单。

4.申请人本人有效银行卡(正反面)。

5.申请人签署的《承诺书》(点此获取)。

6.其他与申请相关的材料。

>>>点此查看如何获取不动产信息查询单

>>>深圳政策性住房信息查询如何网上办理

(二)资格核查、公示

受理时间结束，官方根据排序规则确定的序位进行资格及材料审核，确定合格人员名单及签约序位。合格名单按照不超过总配额的1.2倍在福田区住房和建设局官方网站公示，公示期为5个工作日，请申请家庭密切关注在深圳福田区住房和建设局网站上发布的相关信息和通告，及时办理签约相关事项。

(三)签订筹集协议

公示通过后，合格名单人员应在规定时间内，依序签订补租协议。未在规定时间内完成协议签订流程的，视为自动放弃。

2025年福田公租房补租（“退库补贴”）排序规则如下：

第一队列为经福田区民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘的在册轮候人;

第二队列为符合本市公共租赁住房收入财产限额的福田户籍在册轮候人;

以上两个队列均按照公租房轮候排名进行资格及材料审核，确定合格人员名单及签约序位。

重要提示：

1、公租房轮候家庭，在签订《筹集协议》后，将统一退出公租房轮候库。

如果后续补贴期限到了或因其他原因停止领取补贴了，可以按当时的公租房轮候申请政策去重新申请轮候。请留意，根据《深圳市公共租赁住房管理办法》(市政府令第352号)，申请公共租赁住房轮候，需符合收入财产限额标准。请申请人综合考量，按需选择适合自己家庭的保障方式。

2、补租领取期间，如果个人信息/家庭信息发生变化的，应在30个自然日内办理变更，包括但不限于个人信息、家庭成员信息、婚姻状况、租房信息(非租赁住房合同届满情形)等变更。变更后仍符合申请条件的，申请人可继续领取筹集补贴。家庭类型发生变化的，应当根据变更后的家庭类型重新确定保障标准并变更筹集协议。

3、申领期间不符合条件的，次月起停止计算筹集补贴。

4、领取期间，申请人及共同申请人有以下情形之一的，补租协议将自动解除，停止发放补贴：

1.家庭成员户籍全部迁出本市的。

2.因购买、继承、接受赠与、婚姻状况变化等原因在本市拥有任何形式自有住房或住房建设用地的。

3.享受购房优惠政策、正在承租保障性政策性住房或者同时享受其他保障性政策性租房补贴。

4.以弄虚作假、贿赂等不正当手段获取补贴的。

5.重新申请轮候公共租赁住房且纳入轮候册的。

6.其他违法违规或违约情形。

(一)咨询电话：0755-23619344、0755-82559564;

业务咨询电话接听时间：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。

地址：深圳市福田区福强路益田五街福田花园大厦1层102号。

(二)福田区公共住房智慧管理系统技术问题咨询QQ：1035684527。