南山山樾湾花园安居房地址+价格+贷款+产权说明

深圳山樾湾花园安居房

山樾湾花园位于深圳市南山区前海路0005号，开发建设单位为深圳市新建投资发展有限公司，建设监管责任单位为南山区住房和建设局。

配售均价：

42640元/㎡(按建筑面积计算，毛坯价格)，两房户型建筑面积约70㎡；三房户型建筑面积约90㎡。

两房价格约：

总价298.5万元(按建筑面积计算，毛坯价格)

三房价格约：

总价383.8万元(按建筑面积计算，毛坯价格)

点击下列链接查看具体房号的总价格：

本批次住房房源价格表（两房户型）.xlsx

本批次住房房源价格表（三房户型）.xlsx

最新配售消息：》》深圳山樾湾花园安居房基本情况+申请指南

深圳山樾湾花园安居房可以贷款买吗？

可以。

申请家庭在选房后应及时缴纳购房款，未在规定时间内付款的，视为自行放弃所购的住房，其支付的认购定金不予退还，购买本住房可选择的付款方式有以下两种:

(1)一次性付款：

买受人应在其所签订的《深圳市安居型商品房认购协议书》规定时间内一次性向出卖人付清全部房款；

(2)按揭付款：

买受人应在签订《深圳市安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭贷款银行申请办理按揭贷款手续，并在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定时间内交清首期款。无法办理按揭贷款的,买受人应在知道或应当知道不能办理按揭贷款之日起，在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定时间内，向出卖人一次性付清全部房款。

深圳山樾湾花园安居房有产权吗？

安居房购买满十年后，就可以申请获得完全产权。安居房产权限制规定：

1、在取得完全产权之前，买受人享有有限产权，期间安居型商品房不得出租、出借、转让、赠予、抵押(认购本住房办理按揭贷款的抵押除外)，不得用于经营性用途或改变使用功能。

2、自《买卖合同》签订之日起满10年的，买受人没有《买卖合同》约定的及相关政策法规规定的不受理取得住房完全产权申请的情况，并且没有相关政策法规规定的回购情况的，可按照届时的相关规定申请取得全部产权。

3、有关产权的其他事宜按国家及地方政府相关政策法规执行。