2026福田公租房申请指南(时间+条件+入口+流程）

福田住建局2026年9月2日发布公租房配租通告，面向符合收入财产限额标准的福田区户籍轮候家庭配租信义御元山居、地铁锦上花园、汇裕名都花园(一、二、三期)、湖润名苑、坤宜福苑、伟禄雅苑共计1606套公租房，房源基本情况见下表：

上述房源中，每套住房的实际建筑面积以测绘部门出具的测绘报告为准。本次配租部分房源有历史配租或使用记录，但均符合入住标准。

本次配租房源统一线上看房或通过户型图了解，不安排现场看房。

1、信义御元山居户型图(暂无在线看房)：点此查看

2、地铁锦上花园线上看房入口：点此获取二维码

3、汇裕名都花园、坤宜福苑、湖润名苑、伟禄雅苑线上看房入口：点此获取二维码

需要了解更多房源内容可点击查看2026年福田公租房地址+户型+租金+数量

网上认租时间为：2026年9月2日10:00——9月22日18:00

网上认租时间截止时点仍未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房。

本次配租对象需同时满足以下两项条件:

(一)2026年9月1日18时前(含当日)属于福田区户籍，且在深圳公租房轮候库中登记为福田区户籍的在册轮候人。

(二)符合我市公租房收入财产限额标准，且提交认租申请时持有【2026年1月1日】之后出具的经济状况核对报告，或经民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭。

注：经济状况核对已转为常态化受理，如需申请核对，可以点击查看福田区公租房经济核对申请流程+申请材料+时间地点

》》深圳公租房区排名查询

(一)配租面积标准

2026年第二批次限额公租房，以在册轮候人符合条件的家庭(含单身居民，下同)人口数配置房源面积。结合项目情况，配租房源面积标准如下：

单身居民可认租40㎡以下的单身公寓户型;

两人家庭可认租60㎡以下的单身公寓、一房一厅户型;

三人家庭可认租70㎡以下的两房户型;

四人及以上家庭可认租所有房源。

在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

(二)选房排位规则

本次公租房选房按房源面积分为两个批次，优先保障70平方米以上房源面向五人及以上家庭，各批次内均按保障类别及轮候排位分四个序位依次选房，特殊家庭及多子女家庭享有优先权。

1、房源批次划分

依据352号令，本次选房分为两批：第一批次为建筑面积超过70平方米的房源，优先面向五人及以上家庭配租(供需允许可面向四人家庭);第二批次为建筑面积不超过70平方米的房源。若第一批次选房结束后有剩余房源，将纳入第二批次进行选房。

2、选房排位规则

两个批次均遵循四个固定序位，各批次内部按以下顺序依次选房：

第一序位：按深圳市公租房轮候册排位确定的特困人员、低保、低保边缘认租家庭。

第二序位：按深圳市公租房轮候册排位确定的入围认租家庭。

第三序位：按深圳市公租房轮候册排位确定的候补入围认租家庭。

第四序位：按深圳市公租房轮候册排位确定的递补认租家庭。

3、各批次选房对象及衔接机制

第一批次选房对象：认租意向包含70平方米以上房源的五人及以上家庭。

第二批次选房对象：一至四人认租家庭、五人及以上但未认租70平方米以上房源的家庭，以及第一批次排序到位但无房源可选且认租意向包含第二批次房源的家庭。

批次衔接与放弃规则：第一批次中排序到位有房可选但未选定住房的，视为放弃本次选房，不列入第二批次名单;第一批次无房可选且意向包含第二批次房源的，按轮候排位自动列入第二批次名单。

4、特殊优先选房规定

在各批次的第二、三、四序位中，若认租家庭属于特殊家庭或有三个及以上子女(至少一个未满十八周岁)，则在相应序位内享有优先选房权利。

深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—> “公共租赁住房”—>“认租申请”页面

点击网址链接打开https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index进入住房保障服务页面

(一)网上认租

通过上方申请入口，在线提交认租申请。

认租时可选择多项配租面积标准的一个或多个项目的房源为意向房源，选房时也可选择非意向房源。

信息变更：认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、特殊家庭(残疾、抚恤定补优抚等)情况等信息发生变化的，务必于认租前完成信息变更，请登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index#”在线提交申请或持相关证明材料到深圳市福田区住房建设和土地整备事务中心办理，地址：福田区福强路益田五街福田花园大厦第1层102号(节假日除外)。

(二)认租资格核查

认租结束后，深圳市福田区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在深圳市福田区住房和建设局官网公示，请认租家庭留意官网通知公告。

(三)公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1:2的比例，分别确定入围认租家庭(含第一序位)、候补入围认租家庭、递补认租家庭名单及选房排位。以上信息将在选房通告发布时公示。

(四)选房和签约

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排将在选房通告发布时予以公布，请认租家庭留意官网通知公告。

深圳市福田区住房建设和土地整备事务中心地址：福田区福强路益田五街福田花园大厦第1层102号。咨询电话：0755-83818559。接听时间：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。