2025福田公租房申请指南(时间+条件+入口+流程）

福田区住建局2025年11月10日10:00—11月21日18:00面向符合收入的家庭配租鸿创科技中心宿舍、汇裕名都花园（一、二、三期）、湖润名苑、坤宜福苑、伟禄雅苑、光侨雅苑、金穗花园等项目共计1190套住房，房源信息基本情况一览表如下

需要了解更多内容可点击查看2025年福田公租房地址+户型+租金+数量

网上认租时间为：2025年11月10日10:00—11月21日18:00

网上认租时间截止时点仍未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房。

本次配租对象需同时满足以下两项条件:

(一)2025年11月7日18时前(含当日)属于福田区户籍，且在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为福田区户籍的在册轮候人。

(二)符合我市公租房收入财产限额标准且提交认租申请时持有【2025年1月1日】之后出具的经济状况核对报告，或经民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭。

注：1.经济状况核对已转为常态化受理，在册轮候家庭日常如需申请经济状况核对，可以点击查看福田区公租房经济核对申请流程+申请材料+时间地点

2.本次配租获得住房的认租家庭按352号令签订租赁合同，后续管理按照352号令相关规定执行。选定住房并签订公共租赁住房租赁合同后，认租家庭将退出公共租赁住房轮候册，特困人员、低保家庭、低保边缘家庭本次签订的租赁合同有效期为一年，获得住房的同时停发廉租补贴。

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(一)配租面积标准

本批次以在册轮候人符合条件的家庭(含单身居民，下同)人口数配置房源面积。结合项目情况，配租房源面积标准如下：

单身居民可认租41㎡以下的单身公寓户型;

两人家庭可认租59㎡以下的一房一厅户型;

三人家庭可认租70㎡以下的两房户型;

四人及以上家庭可认租所有房源。

在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

(二)选房排位规则

本次福田公租房选房按照房源建筑面积分为两个批次，第一批次房源为建筑面积超过70平方米的三房户型，第二批次房源为建筑面积超过70平方米的两房户型以及建筑面积不超过70平方米的房源。第一批次选房结束如有房源剩余纳入第二批次房源进行选房。

每个批次内的选房顺序为：特困人员、低保、低保边缘认租家庭————入围认租家庭————候补入围认租家庭——递补认租家庭。

注：第一批次选房中排序到位有房源可选但未选定住房的认租家庭，视为放弃本次选房，不列入第二批次选房名单。第一批次无房源可选，且认租意向包含第二批次房源的认租家庭，按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入第二批次选房名单。

3.其他

各批次选房序位顺序依次为第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。各批次第二、三、四序位中，认租家庭如为特殊家庭、有三个及以上子女的家庭(至少有一个未满十八周岁的子女)，其在相应序位中有优先选房的权利。

深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—> “公共租赁住房”—>“认租申请”页面

点击网址链接打开https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index进入住房保障服务页面

(一)网上认租

通过上方申请入口，在线提交认租申请。

认租时可选择多项配租面积标准的一个或多个项目的房源为意向房源，选房时也可选择非意向房源。

信息变更：认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、特殊家庭(残疾、抚恤定补优抚等)情况等信息发生变化的，务必于认租前完成信息变更，请登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index#”在线提交申请或持相关证明材料到深圳市福田区住房建设和土地整备事务中心办理，地址：福田区福强路益田五街福田花园大厦第1层102号(节假日除外)。

(二)网上在线看房

本次配租的项目采用实景拍摄形成的现场场景三维模型网上看房和视频拍摄看房等形式，不安排现场看房。

福田区公租房在线看房入口：https://anju.szhome.com/720/zjg/ftzj/ftzjmap-2025-11.html

鸿创科技中心宿舍在线看房链接为：https://realsee.cn/1bBR83Ex；https://realsee.cn/XQeX50rw

(三)认租资格核查

认租结束后，深圳市福田区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在深圳市福田区住房和建设局官网公示，请认租家庭留意官网通知公告。

(四)公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，第一批次合格家庭按照房源数1:2的比例，分别确定入围认租家庭(含第一序位)、候补入围认租家庭名单。选房排位1～1190位的认租家庭作为入围认租家庭，排名1191～2380位的认租家庭作为候补入围认租家庭，2381位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。上述入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在选房通告发布时予以公布。

(五)选房和签约

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排将在选房通告发布时予以公布，请认租家庭留意官网通知公告。

深圳市福田区住房建设和土地整备事务中心地址：福田区福强路益田五街福田花园大厦第1层102号。咨询电话：0755-83818559。接听时间：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。