福田区2025年7月14日10:00-7月25日18:00配租汇裕名都花园(一、二、三期)、湖润名苑、坤宜福苑、伟禄雅苑、光侨雅苑、金穗花园、春笋楼等公共租赁住房项目共计636套住房，房源数量、租金等信息见正文。
房源情况
本次配租房源为汇裕名都花园(一、二、三期)、湖润名苑、坤宜福苑、伟禄雅苑、光侨雅苑、金穗花园、春笋楼等公共租赁住房项目共计636套住房，具体房源情况如下。
项目地址和户型数量
(一)汇裕名都花园(一、二、三期)
该项目位于宝安区石岩街道水田村德政路，共141套。
一期共59套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型19套;建筑面积59㎡以下的一房一厅户型1套;建筑面积70㎡以下的两房户型13套;建筑面积70㎡以上的两房户型18套;建筑面积70㎡以上的三房户型8套。
二期共34套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型13套;建筑面积70㎡以下的两房户型12套;建筑面积70㎡以上的三房户型9套。
三期共48套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型17套;建筑面积59㎡以下的一房一厅户型1套;建筑面积70㎡以下的两房户型8套;建筑面积70㎡以上的两房户型16套;建筑面积70㎡以上的三房户型6套。
(二)湖润名苑
该项目位于龙华区福城街道观光路桔塘社区，共139套。其中建筑面积59㎡以下的一房一厅户型27套;建筑面积70㎡以下的两房户型99套;建筑面积70㎡以上的三房户型13套。
(三)坤宜福苑
该项目位于龙岗区凤凰大道33号，共62套。其中建筑面积70㎡以下的两房户型13套;建筑面积70㎡以上的三房户型49套。
(四)伟禄雅苑
该项目位于龙华区环观南路高新科技园区内，共10套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型5套;建筑面积70㎡以下的两房户型3套;建筑面积70㎡以上的三房户型2套。
(五)光侨雅苑
该项目位于光明区玉塘街道光侨路与八号路交汇处东南侧，共129套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型117套;建筑面积70㎡以下的两房户型12套。
(六)金穗花园
该项目位于龙岗区平湖街道中环大道与金穗西路交汇处，共154套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型124套;建筑面积59㎡以下的一房一厅户型16套;建筑面积70㎡以下的两房户型14套。
(七)春笋楼
该项目位于位于罗湖区宝安北路3069号，共1套建筑面积41㎡以下的单身公寓户型。
租金价格(一)汇裕名都花园(一期)：按352号令执行的租金为11.4元/月·平方米;物业管理费为3元/月·平方米。
汇裕名都花园(二期)：按352号令执行的租金为11.4元/月·平方米;物业管理费为3元/月·平方米。
汇裕名都花园(三期)：按352号令执行的租金为11.4元/月·平方米;物业管理费为3元/月·平方米。
(二)湖润名苑：按352号令执行的租金为11.1元/月·平方米;物业管理费为3.25元/月·平方米。
(三)伟禄雅苑：按352号令执行的租金为12.3元/月·平方米;物业管理费为2.95元/月·平方米。
(四)坤宜福苑：按352号令执行的租金为11.4元/月·平方米;物业管理费为2.9元/月·平方米。
(五)光侨雅苑：按352号令执行的租金为10.5元/月·平方米;物业管理费为2.88元/月·平方米。
(六)金穗花园：按352号令执行的租金为10.2元/月·平方米;物业管理费为2.56元/月·平方米。
(七)春笋楼：按352号令执行的租金为10.67元/月·平方米;该项目物业管理费按物业规定执行。
单套住房的具体租金，在前述租金标准基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定。各项目物业专项维修资金按政府规定的标准缴纳。
重要提示
(一)汇裕名都花园项目交通、教育等周边配套设施目前尚不完善，附近暂无地铁直达，项目西侧临近龙大高速，南侧临近沈海高速，北侧为德政路，可能产生交通拥堵、噪音、粉尘、汽车尾气等环境影响。一期1栋B座、C座，三期2栋、3栋、4栋、5栋房源临近高速路，噪音相对明显。三期7栋A座、C座单身公寓户型已安装阁楼楼梯，该楼梯不可拆卸。该项目配建两所幼儿园和一所九年一贯制学校(宝安区湖光学校)，目前均已办学招生。目前周边教育学位紧张，且部分有历史配租记录的房源可能存在教育学位已被使用的情况，入住后需服从宝安区教育局有关学位的安排。本项目停车位较为紧张，入住后需服从物业管理单位关于停车月卡办理的统一安排。本项目部分房源有使用记录。请各认租家庭充分知晓项目情况，结合家庭实际情况谨慎选择。
(二)伟禄雅苑、坤宜福苑、湖润名苑三个项目为工改保项目，周边多工业园区，可能产生噪音、烟尘等环境影响;项目附近暂无地铁直达，可通过公交接驳地铁，或通过公交专线直达福田;目前周边教育学位较为紧张，且部分有历史配租记录的房源可能存在教育学位已被使用的情况，规划建设中的幼儿园、学校，建设进度以属地教育部门信息为准;社康服务中心、社区服务站等其他配套以相关部门规划方案为准;项目停车位较为紧张。请各认租家庭充分知晓项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。
(三)光侨雅苑、金穗花园两个项目周边多工业园区，可能产生噪音、烟尘等环境影响;光侨雅苑项目距长圳地铁站约1千米;金穗花园项目附近暂无地铁直达，可通过公交接驳地铁，或通过公交专线到达市中心及其他区域。两个项目目前周边教育学位较为紧张，且部分有历史配租记录的房源可能存在教育学位已被使用的情况，规划建设中的幼儿园、学校，建设进度以属地教育部门信息为准;社康服务中心、社区服务站等其他配套以相关部门规划方案为准;项目停车位较为紧张。请各认租家庭充分知晓项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。
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