深户在全市范围都支持买第二套房；非深户在福田、南山、宝安区新安街道以外的范围，可以购买第二套房。
二套房首付比例
深圳买第二套房首付比例为20%。
无论是纯公积金贷款、纯商业贷款还是组合贷款，都是20%。
政策来源：深圳市住建局
链接：https://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11579851.html
二套房贷款利率
商贷利率
2025年9月6日起深圳买房商贷利率不再区分首套二套，之前的首套最低3.05%、二套最低3.45%，新政后统一最低3.05%。
即住宅首套最低商贷利率：LPR3.50%-45BP=3.05%
具体信息建议咨询银行哦~
其中涉及到的LPR每月更新，可点击查看>>LPR最新报价(每月更新)
公积金贷款利率
5年(含)以下2.525%
5年以上3.075%
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》》政策来源：深圳市住房公积金管理中心
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