深圳安居房十年后怎么补差价

深圳安居房十年后怎么补差价？

注意：下列补差价内容来源于《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法(征求意见稿)》，仅供参考，具体实施政策以后续官方发布的政策为准。

申请取得完全产权或者上市交易应当补缴价款，具体计算公式为：

补缴价款=(原市场价格-原购买价格)×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算。

（大约就是补缴价款=原购房价×0.215-税费）

税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费等。

深圳安居房产权说明：

（一）签订买卖合同满10年的，安居型商品房产权所有人可根据届时有关政策规定，申请取得住房完全产权。

（二）根据《深圳市保障性住房条例》第四十二条，购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的，其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回：

1．已另行购买拥有住房的；

2．全部家庭成员户籍均迁出本市的；

3．因银行实现抵押权而处置保障性住房的；

4．需要转让所购保障性住房的。