深圳深铁熙府人才房房源数量+申请指南2024

【项目地址】

深圳市南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧(地铁12号线左炮台东站)，配售房源位于23-07地块(A地块)。

-图源深铁熙府售房说明书

【开发建设单位】

深圳市地铁集团有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。

【房源数量、面积】

2024年4月2日9:00至4月11日18:00期间配售534套(含54套无障碍住房)，其中：两房户型76套(含54套无障碍住房)，建筑面积约70平方米;三房户型458套，建筑面积约90平方米。

【配售均价】

59394.52元/平方米(按建筑面积计算，含装修)。

【预计交付时间】

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2026年12月31日。

【看房方式】

1、点此进入：网上看房入口

2、点此进入：现场看房预约入口

【户型图】

以下仅展示了部分户型图，更多户型图可进入【售房说明书】查看。

认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列，具体如下：

(一)第一队列：申请人具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)，或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才(领军人才、海外高层次人才)，或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才(2021年以来成功申报国家海外引才计划的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才);申请人、共同申请人均具有本市户籍(申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制)，申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴纳3年以上;申请人为单身的高层次人才或高精尖缺人才，应当年满35周岁。

(二)第二队列：申请人人才认定标准与第一队列相同;申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上;申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外;申请人为单身的高层次人才或高精尖缺人才，应当年满30周岁。

(三)第三队列：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种(职业)目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员;申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上;申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外。

(四)第四队列：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。

申请家庭的学历、职业技术资格、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。

申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

(一)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。

(二)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。

投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

线上申请认购时间为：2024年4月2日9:00至4月11日18:00

认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。

认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

申请流程：

1、深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）—面向人才配售住房申请(“住房保障个人服务窗口”上方)

2、在线填报申请信息，提交申请材料。

3、申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码(高层次人才、高精尖缺人才除外)。

申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：

(一)住房认购申请表;

(二)申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿(或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料)及其他户籍证明;

(三)申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证;

(四)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明)。

(五)以下人才证明材料之一：

1.学历(学位)证书;

2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书;

3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书;

4.全日制专科学历证书;

5.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书;

6.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书;

7.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书;

8.“中华技能大奖”证书、“全国技能能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书;

9.深圳市委、市政府表彰证书。

同批次配售的房源还有和瑞府、御棠上府，三个项目共1380套，其中：深铁熙府项目建筑面积约70平方米的两房户型76套(含54套无障碍住房)，建筑面积约90平方米的三房户型458套;和瑞府项目建筑面积约69平方米的两房户型602套，建筑面积约89平方米的三房户型223套(含45套无障碍住房);御棠上府项目建筑面积约69平方米的两房户型7套，建筑面积约89平方米的三房户型14套。

(一)高层次人才及高精尖缺人才(不受家庭人口数限制)，4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。

(二)3人家庭可认购两房户型或三房户型住房(认购三房户型住房的为第四队列)。

(三)2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。

家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。

无障碍住房仅面向申请人或共同申请人属于残疾人或老年人(年满60周岁及以上，判定时点为认购截止日)的认购申请家庭配售。

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