深圳宝翠雅苑安居房怎么申请认购2022

宝翠雅苑安居型商品房位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙二路与清风大道交汇处，共有安居房房源732套，全部为三房户型，户型建筑面积约为95㎡。项目配售均价为18586.32元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。

深圳宝翠雅苑等六个安居房认购申请指南2022

宝翠雅苑

宝翠雅苑安居型商品房位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙二路与清风大道交汇处，开发建设单位为龙岗区住房和建设局。项目共有安居型商品房房源732套，全部为三房户型，户型建筑面积约为95㎡。项目配售均价为18586.32元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，按精装修交付，交房标准详见售房说明书，预计交付使用时间为2024年12月31日前。

宝翠雅苑安居型商品房售房说明书.pdf

宝翠雅苑安居型商品房房源价格表（三房户型）.xlsx

本批次住房的配售对象分为以下两类：

(一)深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。

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(二)符合以下条件的领军人才：

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

2.符合安居型商品房申请条件;

3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

(一)网上申请认购

有意申购的认购申请家庭，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）”—>“安居型商品房认购申请”，提交认购申请，并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。

网上申请认购时间为：2022年12月7日9:00至2022年12月13日18:00。2022年12月13日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2022年12月13日18:00前，登录深圳市住房和建设局网站自行变更，逾期不予调整。

认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

(二)看房

采取网上在线和现场两种方式看房(未售出房源只支持网上在线看房)。因疫情防控需要，提倡有认购意向的家庭采用网上在线看房的方式，了解项目户型及房源信息。

1、网上在线看房

有认购申请意向的家庭可点此获取看房入口在线看房。

2、预约现场看房(宝翠雅苑项目)

因宝翠雅苑项目现场不具备看房条件，宝翠雅苑项目户型与宝澜雅苑C户型基本一致，为确保安全，故在宝澜雅苑开展宝翠雅苑异地看房。

有意向认购的在册轮候家庭如需现场看房，须通过网上预约。网上预约流程为：进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“预约看房”提交预约申请。

领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。

现场看房分两阶段，具体如下：

第一阶段现场看房时间为2022年12月7日至2022年12月13日，网上提交预约看房的时间为2022年12月6日12：00至2022年12月12日18：00(提交预约申请后须打印回执)。

第二阶段现场看房时间为2022年12月14日至2022年12月20日，网上提交预约看房的时间为2022年12月13日10：00至2022年12月19日18：00(提交预约申请后须打印回执)。已提交网上认购申请且第一阶段未预约看房的家庭，可在此阶段预约看房。

看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，因疫情防控需要，每个看房家庭最多安排2人到场参加看房。请参加看房的人员规范佩戴口罩，健康码为绿码，体温≦37.3℃，无“三天三检三不”标志，近7天无高风险区旅居史，仔细阅读并现场签署《现场看房承诺书》。

具体看房交通指引和注意事项点此查看。

(三)认购资格审核结果公示

认购结束后，深圳市龙岗区住房和建设局将审核认购申请家庭的认购资格，审核结果将在深圳市住房和建设局、龙岗政府在线区住房和建设局子网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内通过电脑登录深圳市住房和建设局网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。

(四)发布选房通告

审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，A队列：排名1-81位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名82-162位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，163位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭;B队列：排名1-827位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名828-1654位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，1655位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。

选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将在深圳市住房和建设局网站、龙岗政府在线区住房和建设局子网站予以公布。

(五)选房及签约

选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。

入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。

相关事宜请关注深圳市住房和建设局网站、龙岗政府在线区住房和建设局子网站后续发布的通知。

入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。

认购家庭选定房号后，应当场签订认购协议书。租住市本级保障性住房或龙岗区级保障性住房的认购家庭，在签订安居型商品房认购协议书的同时，需办理租住住房延期退房的相关手续;租住其他区级保障性住房的认购家庭，在签订安居型商品房认购协议书后，请及时咨询所在区的住房保障部门办理租住住房延期退房的相关手续。

认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为放弃本次认购。

本批次房源将在选房期间同步开展买卖合同签订工作，建议准备按揭贷款购房的认购家庭，提前了解本家庭的征信情况、贷款额度等信息，准备好相应的贷款材料。

宝翠雅苑、安居回龙雅苑、宝澜雅苑、宝锦华庭项目咨询电话：0755-23914934，接听时间：9:00-12:00，14:00-18:00。

深圳市住房保障署地址：福田区红荔西路莲花大厦东面一楼(深圳市住房保障署联系服务群众工作室)。咨询电话：0755-88631666。电话接听时间：9:00-12:00，14:00-18:00(工作日)。

龙岗区住房保障管理中心地址：龙岗区龙城街道如意路486号顺景花园综合楼二楼。咨询电话：0755-28704592。电话接听时间：9:00-12:00，14:00-18:00(工作日)。