项目基准租金标准，具体租金在基准租金基础上考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时市公共住房租金定价管理服务平台的定价为准;租金缴交方式为按照合同约定执行。
基准租金及物业服务费标准
(一)租金缴交方式
项目基准租金标准，具体租金在基准租金基础上考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时市公共住房租金定价管理服务平台的定价为准;租金缴交方式为按照合同约定执行。
(二)物业服务费、专项维修资金等费用
物业服务费、专项维修资金等费用按小区物业服务管理公司或相关政府部门收费标准执行，该费用由承租单位(或入住员工)自行承担。
| 大鹏新区2022年度第二批次单位人才住房房源信息表 | ||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 位置 | 拟配租项目总套数 | 户型 | 建筑面积(㎡) （以测绘报告为准） | 各类群体拟配租套数 | 配租标准 | 人才住房基准租金 （元/平方米/月） | 物业服务费 （元/平方米/月） | 物业专项维修资金 （元/平方米/月） | 其他费用（水、电、燃气、停车费等） | |||
| 大鹏新区重点及骨干企业、挂点服务企业、重点工业企业 | 大鹏新区机关事业单位（含学校、医院等事业单位） | 科研机构、其他企业及非企业组织 | 小计 | |||||||||||
| 1 | 安居东湾半岛花园 | 大鹏新区葵涌街道高源社区金葵东路 | 227 | 四房 | 115㎡ | 146 | 50 | 31 | 227 | 优先配租给以合租方式申请的单位职工或多个家庭，如有剩余的房源再配租给以单个家庭方式申请的单位职工。 1.单位职工合租方式：本单位员工（需至少4人）合租或同一单位多个申请家庭（总入住人口不少于5人）合租。 2.单个家庭租住方式：5人及以上人口家庭可申请配租。 | 14.19 | 3.12 | 0.25 | 按相关部门收费标准为准，该费用由承租单位（或入住员工）自行承担。 |
| 小计 | 146 | 50 | 31 | 227 | ||||||||||
| 2 | 保利香槟苑 | 大鹏新区大鹏街道鹏飞路南 | 5 | 四房 | 120㎡ | 2 | 2 | 1 | 5 | 优先配租给以合租方式申请的单位职工或多个家庭，如有剩余的房源再配租给以单个家庭方式申请的单位职工。 1.单位职工合租方式：本单位员工（需至少4人）合租或同一单位多个申请家庭（总入住人口不少于5人）合租。 2.单个家庭租住方式：5人及以上人口家庭可申请配租。 | 14.52 | 3.9 | 0.25 | |
| 小计 | 2 | 2 | 1 | 5 | ||||||||||
| 合计 | 232 | 148 | 52 | 32 | 232 | |||||||||
| 1.单套住房的具体租金在基准租金的基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时市公共住房租金定价管理服务平台的定价为准。此外，租金将根据相关规定进行动态调整。 2.物业服务等相关费用按小区物业服务管理公司收费标准执行，该费用由承租单位（或入住员工）自行承担。 3.若申请住房需求大于此次供应房源，则在该批房源中20%优先保障大鹏新区重点及骨干企业。 4.不同群体供应剩余房源可视情况相互按需调剂分配。 | ||||||||||||||
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