2021龙岗碧桂园观麓花园小区公租房教育学位信息

本项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以龙岗区教育局或承租小区周边学校发布的信息为准。

方便您选择房源，现就碧桂园观麓花园公共租赁住房（以下简称“本项目”）相关情况，提示如下：

一、关于地理位置

本项目位于深圳市龙岗区碧新路与植物园路交汇处。

二、关于周边环境

本项目位于深圳龙岗中心城宝龙高新科技城，项目周边有南约广场及南景南约新村。

三、关于周边交通

本项目周边有南约广场公交站、南景南约新村公交站。

四、关于教育

本项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以龙岗区教育局或承租小区周边学校发布的信息为准。

五、关于周边商业

本项目周边有华润万家便利超市、江联百货、乐兴超市等便利店。

六、关于项目配套设施设备

便民服务站、社区管理用房、社区文化室、公交首末站、警务室等。

七、关于项目停车规划

停车位01-01地块410个，01-02地块670个，根据政府相关部门申请的停车场收费标准定价为月卡200元/月（无分地面地下停车位），临时停车费用封顶为15元/天。

八、关于物业管理费

住宅物业服务费标准定为3.9元/月·㎡，专项维修金为0.25元/月·㎡。

物业服务费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

九、关于室内基本配置

客厅及房间地面铺贴瓷砖，墙面为乳胶漆。

卫生间地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖，配置有花洒、龙头、洗手盆、坐便器及排气扇。

厨房地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖。

室内无配置燃气灶及燃气热水器等电器。

十、其他提醒事项

（一）公共租赁住房原则上不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建筑结构形式及功能布局、改变或影响建筑外立面、改接燃气管道或强电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门,禁止改变房屋使用功能等。

（二）燃气管道已经铺装到户，已具备燃气灶及燃气热水器安装条件。住户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开通后使用。本项目禁止使用瓶装燃气。

（三）购买家具家电前，建议预先测量电梯及门洞尺寸，并测量摆放位置，以避免无法搬进。

（四）周边商家经营行为所产生的噪音、振动、热风、废气及气味等，可能会对周边环境及邻近房产带来一定影响。