宝安福海人才房项目公租房租金及学位情况

本项目位于宝安区福海街道新和新兴工业园三区一期B2宿舍楼，具体位于宝安区福海街道新和新兴工业园三区一期三号泊寓同富地铁站社区。

（一）关于地理位置

本项目位于宝安区福海街道新和新兴工业园三区一期B2宿舍楼，具体位于宝安区福海街道新和新兴工业园三区一期三号泊寓同富地铁站社区。

（二）关于周边环境

周边工厂的生产及经营行为所产生的噪音、振动、热风及气味等，可能会对周边环境及邻近房产带来一定的影响。本项目靠近观光路的户型噪音较大。

（三）关于周边交通

本项目暂无地铁直达，现有公交车站:永和福州路口。

途径各站点的公交线路、地铁线路（已通车或规划在建中）可登录深圳市交通运输委员会官方网站查询。

（四）相关收费标准

基准租金27.85元/月·平方米，房源的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时的公共租赁住房租金定价为准。

物业管理费标准3元/月·㎡。

水费：7元/吨，电费：1.2元/度，不通燃气。

上述费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行。

（五）关于学位、落户问题

本项目房源用途为配套宿舍，无政策性配套学位，不可落户，建议有学位、落户等需求的在册轮候人结合自身情况谨慎选择，区住建局不作任何承诺。

（六）关于续签问题

本项目为规模化租赁社会存量住房,申请人与房源运营管理单位签订租赁合同,首次租期不超过3年,租赁期满后,将按照届时最新规定进行处理，如上述项目无法续签,承租家庭须无条件予以服从，并做好搬离工作。

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