深户买房没有社保或个税缴纳证明要求，只是南山、福田、宝安区新安街道限购2套。非深户在除了南山、福田、宝安区新安街道以外的区域，没有社保都可以买房。
买房条件
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
没有社保或个税缴纳证明要求，只是南山、福田、宝安区新安街道限购2套。
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
1、在罗湖、宝安(不含新安)、龙岗、龙华、坪山、光明买房：非深户有1年社保不限购，无1年社保限购2套；
2、在盐田、大鹏买房：无需社保
3、在福田、南山、宝安区新安街道买房：非深户有1年社保限购1套，无1年社保无法购房。
4、成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
买房契税征收标准
买房除了了解购房资格要求、首付比例、贷款利率、限购政策，还需要了解买房涉及到的税费哦~
1、契税：
对个人购买住房，契税的计算基数为登记价格或计税价格。
| 契税税率表 | ||
| 面积 | 家庭首套住房 | 家庭二套住房及其他情况 |
| ≤140㎡ | 1% | 1.5% |
| ＞140㎡ | 1% | 2% |
注：家庭唯一住房中，家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女。
举个例子：假设小明家准备购买二套房，价格900万，面积大于140平方米，那么契税按登记价格或计税价格的2%计算，即900万x2%=18万元。
2、印花税：
个人买房已经免征印花税了哦
备注：上述征税内容仅供参考~
温馨提示：微信搜索公众号【深圳本地宝】，关注后在对话框回复【买房】即可查看深圳购房条件、分区限购政策、买房首付比例、二套房/三套房购房条件、二手房网签系统及操作指南、房贷利率、公积金贷款条件等买房最新政策
