二手房交易税减免政策，暂定为一年，从2009年1月1日至2009年12月31日。以下是《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见国办发〔2008〕131号 》的摘要：
（四）加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。在落实居民首次贷款购买普通自住房，享受贷款利率和首付款比例优惠政策的同时，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。
（五）对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过2年（含2年）转让免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
将现行个人购买非普通住房超过5年（含5年）转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税，改为超过2年（含2年）转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。
以上政策暂定执行至2009年12月31日。
----------------------------------------------
政策分析：
购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策：可以首付两成，利率七折，这样有利于刺激改善型住房需求，增加市场的总需求量，进一步活跃楼市的交易。
降低二手房交易征税的年限，由之前的5年内征营业税降至2年内征营业税，此举对二手房是重大利好。目前的二手房房源大部分的购置年限都在5年之内，因此交易时都需要缴纳5.5％的营业税，再加上契税、中介佣金等其它费用，二手楼市的交易费用大概在总房价的10％左右，也即购买总价100万的二手房，需要缴纳各种税费约10万，过高的交易费用一直是抑制二手楼交易的最重要原因之一。本次新政后二手房高昂的交易成本将明显降低，因为市场上转让的二手房购置年限很多都超过2年，也就是说，以后买卖二手房大部分可以免5.5％ 的营业税，就算是2年之内转让的，营业税也由之前的按收入全额征收改为按差额征收，由于阴阳合同的存在，“差额”都很小，也就是征税的基数很小，要缴纳的税金自然也很少，因此，在某种程度上可以说，二手房的营业税基本被取消。本次新政后购买二手房的税费要比现行的税费节省至少一半！也即购买总价100万的二手房，之前需要缴税10万，本次新政后只需不到5万，节省至少50％！可以预见，二手房的交易将趋于活跃。
（本地宝综合）
