在深圳买房公积金贷款可以贷多少

深圳公积金可贷额度 = 账户余额 × 16，但不能超过政策最高限额(含上浮）。

一、最高限额

1)最高限额 

个人：70万

家庭(夫妻)：130万

2)符合下列情形后可上浮比例(可累加，二孩/初婚二选一)

首套房：+60%

二孩及以上家庭：+70%

购买安居房/保障房：+40%

初婚初育家庭：+50%(和二孩不同时叠加)

最高可累加：60%+70%+40%=170%

3)累加后顶格上限

个人最高：70万×2.7=189万

家庭最高：130万×2.7=351万

二、余额要求(想贷到顶，余额要多少)

个人贷满189万：

余额≥189万÷16≈11.81万

家庭贷满351万：

余额合计≥351万÷16≈21.94万

余额不够，就只能贷「余额×16」，到不了189 / 351万。

额外小加成：连续3年没提取过公积金，可贷额度再+10%(仍然不能超过最高限额)。

三、备注说明

每个家庭的情况都不同，最终贷款额度公积金账户余额、缴存信用、个人征信、负债情况等多方面因素挂钩，以实际审核能贷额度为准。

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