深圳青年人才过渡性住房申请指南（租金+条件+入口+流程）

过渡性住房以一间房为主，租金标准按照市场参考租金的60%左右确定，最长租住期限不超过36个月。

根据《深圳市青年人才住房支持实施办法》内容，过渡性住房应当配备热水器、空调等生活家电和衣柜、床、桌椅等必备家具。未配备公共洗衣房的项目，过渡性住房内应当配备洗衣机。各区可以结合实际情况，在上述基础上适当提高配备标准。

市、区住房主管部门应当通过信息平台发布过渡性住房信息。

青年人才认定坚持以创新能力、质量、实效和贡献为导向，从教育背景、创新能力、创新贡献等3个维度，共16类青年人才认定标准。

(二)青年人才同时满足以下条件：

(1)申请人未在本市拥有自有住房(含住房建设用地，下同)，且在申请受理日之前3年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(2)申请人未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

(3)申请人未正在享受用人单位提供的优惠住房;

(4)申请人通过本市工作单位依法缴纳社会保险（五险）。

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(1)申请人登录信息平台填报信息;

(2)市住房主管部门组织对申请人条件进行审核，并在10个工作日内反馈审核结果;

(3)经审核通过的，申请人在信息平台自主选择房源;

(4)申请人在选定房源24小时内与产权单位或者运营管理单位签订租赁合同，租赁期限3年。

申请人未在上述规定时间内签订租赁合同的，视为放弃选房。放弃选房累计3次的，或者签订租赁合同后无正当理由解除的，不得再次申请租住过渡性住房。

青年人才租住过渡性住房期间自愿退出住房的，不得再次申请租住过渡性住房。

青年人才租住过渡性住房期间，应当按照合同约定使用住房，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

青年人才租住过渡性住房期间，有下列情形之一的，应当退出住房：

(一)承租人及其配偶、未满18周岁的子女在本市另行拥有自有住房的;

(二)被取消青年人才资格的;

(三)转租、转借或者擅自改变住房用途的;

(四)无正当理由连续空置住房超过6个月的;

(五)其他违反法律法规规章规定情形的。

点击查看深圳市青年人才住房支持实施办法2026年1月1日起施行