2025龙岗区御景荟都保租房基本情况+申请指南

御景荟都保租房位于龙岗区宝龙街道，保租房有280套，户型涵盖单身公寓、一房和两房，房间简装并配置部分家电，预计2026年2月交付。

小区基本情况

御景荟都地址：龙岗区宝龙街道宝荷路与积谷田路交汇处东北侧

户数：保租房280户，商务公寓2520户，办公960户

层数：43层

梯户比：5梯16户

容积率：5.47

绿化率：30%

保租房户型面积：138套单身公寓建面约37㎡；84套一房50㎡；58套两房65㎡

装修情况：简装并配置部分家电(详见下图)

预计交付时间：2026年2月

租金标准：24.60元/平方米/月

月租价格：按上述租金标准计算，单身公寓910.2元/月，一房1230元/月，两房1599元/月。(单套住房租金可能会有差异，以实际合同为准)

物业服务费：4.80元/平方米/月

物业专项维修资金：0.25元/平方米/月

物业公司：深圳市京基物业管理有限公司

配租面积标准：

申请人及符合条件的共同申请人计入配租面积家庭人口数，配租户型标准如下：

(一)一人可认租37㎡单身公寓或50㎡一房户型;

(二)两人及以上家庭可认租所有户型;

(三)申请人自愿认租低于其家庭人口数对应户型住房的，视为已按照标准享受住房保障。

周边环境

周边交通：项目位于地铁14号线南约地铁口约333米，2站大运、9站福田；沈海高速和东部过境高速南北贯穿，直通罗湖，无缝连接福田、南山，多维交通体系，快速通达深圳中心城区。

周边产业：项目位于国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园，汇聚企业4000余家，国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家。已有比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。

项目自带配套及周边配套情况：项目自带的集中式商业正在建设中，预计将由京基集团运营，24小时开放式商业街区，下沉式商业广场，满足海量消费客群需求。周边龙岗中心城、大运商圈等覆盖，约6公里内有尖莎咀购物中心、星河COCO Park、万科广场等约46万㎡大型购物中心。

线上看房

御景荟都保租房不安排现场看房，大家可以长按识别下方二维码线上看房

注意事项

项目停车位紧张，请有停车需求的申请家庭谨慎选择。承租人的停车需求应服从停车场管理单位的管理，遵守管理单位相关规定;实际停车位使用规则及情况，请咨询项目物业服务企业(咨询电话：0755-25558123)。

项目是否能落户及办理居住证事宜，以辖区派出所的相关规定为准。

项目土地用途为商业用地，使用年限为40年，不提供学位。

★申请时间：2025年12月12日11:00-12月19日18:00

★申请条件：2025龙岗区御景荟都个人保租房申请条件

★申请材料：龙岗区御景荟都保租房申请材料一览

★申请流程：2025龙岗区御景荟都保租房申请流程（附入口）

★申请入口：深圳市住建局官网“住房保障服务”页面（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）→“保障性租赁住房认租申请” 

★业务咨询地址及电话：

龙岗区住房和建设局联系地址：龙岗区龙城街道如意路486号顺景花园综合楼二楼(龙岗区住房保障管理中心)，咨询电话：0755-28589936，28589938，接听时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。