宝安拾悦城公租房租金价格（单间+两房）

根据深圳市宝安区住房和建设局2025年配租通告及官方信息，宝安拾悦城沁园公租房价格按“租金+物业费+专项维修资金” 三类费用收取，具体标准见正文，且单套价格需结合楼层、朝向修正确定，最终以租赁合同为准。

根据深圳市宝安区住房和建设局2025年配租通告及官方信息，宝安拾悦城沁园公租房价格按“租金+物业费+专项维修资金” 三类费用收取，具体标准如下，且单套价格需结合楼层、朝向修正确定，最终以租赁合同为准：

一、核心租金标准(分两类家庭执行)

拾悦城沁园公租房租金根据家庭是否符合“深圳公租房收入财产限额标准”(按《深圳市公共租赁住房管理办法》352号令)，分为两种定价：

1.符合收入财产限额的家庭(按352号令执行)

租金标准为12.6元/平方米/月，按不同户型估算月租金：

单间(约39㎡)：月租金约39㎡×12.6元/㎡≈491.4元;

两房(约69㎡)：月租金约69㎡×12.6元/㎡≈869.4元;

两房(约71㎡)：月租金约71㎡×12.6元/㎡≈894.6元。

2.未审核收入财产限额的家庭(按原政策执行)

租金标准为25.2元/平方米/月(为符合限额家庭的2倍)，按户型估算月租金：

单间(约39㎡)：月租金约39㎡×25.2元/㎡≈982.8元;

两房(约69㎡)：月租金约69㎡×25.2元/㎡≈1738.8元;

两房(约71㎡)：月租金约71㎡×25.2元/㎡≈1789.2元。

二、其他固定费用

1.物业管理费

统一按4.5元/平方米/月收取，无家庭类型差异，按户型估算月物业费：

单间(约39㎡)：月物业费约39㎡×4.5元/㎡≈175.5元;

两房(约69㎡)：月物业费约69㎡×4.5元/㎡≈310.5元;

两房(约71㎡)：月物业费约71㎡×4.5元/㎡≈319.5元。

2.专项维修资金

按深圳市统一规定收取，标准为0.25元/平方米/月，所有家庭均需缴纳，按户型估算月费用：

单间(约39㎡)：月维修资金约39㎡×0.25元/㎡≈9.75元;

两房(约69㎡)：月维修资金约69㎡×0.25元/㎡≈17.25元;

两房(约71㎡)：月维修资金约71㎡×0.25元/㎡≈17.75元。

三、费用说明

上述租金为基础标准，实际单套租金会因楼层、朝向等因素修正，最终以签订合同时的具体核算结果为准。

拾悦城沁园2025年12月8日9:00至12月17日18:00作为宝安公租房配租，申请指南点击查看2025年宝安公租房认租申请指南（房源+地址+租金）

2025年12月宝安780套公租房房源表（地址+租金+户型+数量）