2026深圳安居桐悦湾花园人才房基本情况+申请指南

安居桐悦湾花园人才房位于盐田区沙头角街道，距离2|8号线沙头角站约223米。2026年3月27日9:00至2026年4月12日18:00期间启动配售工作，符合条件的各类人才可以网上进行认购申请。

小区地址：深圳市盐田区沙头角街道梧桐路与园林路交汇处，距离2|8号线沙头角站约223米。

开发建设单位：深圳市盐田安居有限公司

建设监管单位：深圳市盐田区住房和建设局

配售均价：29600元/平方米(按建筑面积计算，含装修单价751.79 元/平方米)

配售房源：2026年3月27日9:00至2026年4月12日18:00期间配售房源位于3栋一二三单元，共482套。其中，两房户型331套，建筑面积约67-74平方米;三房户型151套，建筑面积约88-89平方米。

两房总价约198.3万~219万，三房总价约260.5万~263.4万。

房源价格表：

桐悦湾花园房源价格表（二房户型）.xls

桐悦湾花园房源价格表（三房户型）.xls

装修情况：项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修交付，交房标准见样板房和售房说明书。

交付时间：预计交付时间为2026年8月30日。

售房说明书：桐悦湾花园售房说明书.pdf

（一）申请时间

认购时间为2026年3月27日9:00至2026年4月12日18:00

（二）申请条件

满足深圳人才房申请条件，内容较长，可以点击前往查看——深圳人才房申请条件2025，也可以通过下图了解

（三）申请材料

申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：

(一)住房认购申请表;

(二)申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿(或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料)及其他户籍证明;

(三)申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证;

(四)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明)。

(五)以下人才证明材料之一：

1.学历(学位)证书;

2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书;

3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书;

4.全日制专科学历证书;

5.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书;

6.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书;

7.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书;

8.“中华技能大奖”证书、“全国技术能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书;

9.深圳市委、市政府表彰证书。

（四）申请流程

(1)线上申请认购

申请人进入深圳市住建局网站住房保障服务(网址：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/)—面向人才配售住房申请(“住房保障个人服务窗口”上方)填报申请信息，线上提交申请材料。

提交申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码(高层次人才、高精尖缺人才除外)。

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(2)看房

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预约看房二维码

(3)认购资格审核结果公示

相关部门对全部认购申请家庭进行资格审核。审核结果将在政府网站公示5个工作日。公示期内可进入系统内选择放弃认购。

(4)公证摇号

终审合格认购申请家庭名单发布后，盐田区住建局将发布本批次住房配售摇号公告。由公证处对终审合格的认购申请家庭(不含高层次人才、高精尖缺人才)，通过摇号方式分别确定本批次住房各队列认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在政府网站发布。

(5)发布选房通告

盐田区住房和建设局按规定分别确定本批次住房终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单，并在政府网站发布本批次住房的选房通告及选房名单、选房顺序。

(6)选房及签约

选房通告及选房顺序、选房名单发布后，认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》，按《选房通知书》规定时间到指定地点，并按照选房顺序依次选房，房源选完即止。选定房号后，应当签订认购协议书。

（五）房源安排

2026年3月27日9:00至2026年4月12日18:00期间配售房源位于3栋一二三单元，共482套。其中，两房户型331套，建筑面积约67-74平方米;三房户型151套，建筑面积约88-89平方米。

(一)高层次人才及高精尖缺人才(不受家庭人口数限制)，4人及以上家庭、符合第四队列申购条件的3人家庭可认购本批次住房。

(二)3人家庭可认购两房户型或三房户型住房(认购三房户型住房的为第四队列)。

(三)2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。

（六）选房方式

按两房户型和三房户型分别组织选房。

选房顺序通过公证摇号确定(高层次人才、高精尖缺人才除外)。

（七）业务咨询

业务咨询地址及电话

桐悦湾花园项目咨询电话0755-86266999，接听时间：9:00-12:00，14:00-18:00。

深圳市盐田区住房和建设局联系地址：深圳市盐田区沙头角沙深路112号建工大厦7楼711室(盐田区保障性住房管理中心)，业务咨询电话：0755-25365153。接听时间：周一到周五(节假日除外)9:00-12:00，14:00-18:00。