福田区保租房政策2025年12月1日起施行

福田区政府印发的《深圳市福田区保障性租赁住房管理办法》自2025年12月1日起施行，其核心内容围绕保租房的筹集、配租、申请条件及后续管理等方面，内容归纳总结如下。

福田区政府印发的《深圳市福田区保障性租赁住房管理办法》自2025年12月1日起施行，其核心内容围绕保租房的筹集、配租、申请条件及后续管理等方面。

政策内容全文：深圳市福田区保障性租赁住房管理办法全文

官方政策解读：深圳市福田区保障性租赁住房管理办法官方解读

政策全文内容比较长，归纳总结如下：

一、核心保障模式

保障方式：包含实物配租和货币补贴两种。实物配租面向符合条件的单位或个人;货币补贴则是为符合条件者筹集社会存量住房后发放补贴，补贴房源需具备本市房屋编码，且未纳入其他保障性住房筹集管理。

配租方式：分集中批次配租和日常配租。集中批次配租针对批量新增及退租存量房源;日常配租则处理已配租项目的剩余或腾退房源。

二、实物配租关键规则

面向单位的保租房，由单位申请后分配给符合条件的个人；面向个人的保租房，发布配租通告后，个人直接申请，然后审核资格、确定选房名单。

三、货币补贴(筹集补贴)细则

补贴标准：月补贴金额 = 补贴面积 ×40 元 / 平方米，单身居民补贴面积 35 平方米，家庭为 65 平方米；补贴协议有效期不超 1 年，累计领取期限最多 3 年。

申请流程：申请人按受理通告在线提交申请，经区住房建设局审核并公示合格名单后，签订补贴协议即可领取。领取补贴前，若在轮候公租房需主动退出轮候册。

四、通用租赁与管理要求

保租房单次租赁期限原则上不超 3 年，期满需续租的，应提前 3 个月申请，符合条件可续租。

承租期间，若住房、婚姻、工作单位等关键信息变动，需及时办理信息变更手续;若不再符合配租或补贴条件，需按规定腾退住房或退回多领补贴。