2025中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

下调后的深圳市公积金贷款利率——

首套房

5年(含)以下2.10%

5年以上2.60%

第二套房

5年(含)以下2.525%

5年以上3.075%

商业贷款利率——

首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-45BP;

二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-5BP。

也就是商业贷款利率为：

住宅首套：LPR3.60%-45BP=3.15%

住宅二套：LPR3.60%-5BP=3.55%

此处采用的是五年期的LPR进行计算，LPR是浮动的，故此利率也随着lpr变化而变化，点此查看最新lpr

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