福田区2025年第1批企业保租房4月9日开始申请

福田区住房和建设局将2025年第一批存量保租房面向辖区优质企业进行配租，企业申请时间为2025年 4月9日-4月22日，通过“福田区公共住房智慧管理系统”申请，系统开放时间为工作日早上9点至下午六点。

本次日常配租房源以存量保障性租赁住房为主，共计595套，其中福田区外331套，福田区内264套;主要分布在玖裕茗院、地铁锦上花园、城市春天、英才大厦等小区。房源滚动推出，如出现退房剩余房源将纳入配租范围。

1.玖裕茗院：

地址：南山区西丽街道曙光社区打石一路229号;

租金：46.45元/月/平方米;

物业费：3.9元/月/平方米;

2.地铁锦上花园：

地址：龙岗区横岗街道龙岗大道六约地铁站横岗车辆段;

租金：28.18元/月/平方米;

物业费：3.95元/月/平方米;

3.城市春天：

地址：福田区福田街道福华路30号;

租金：61元/月/平方米;

物业费：4.5元/月/平方米;

4.英才大厦：

地址：福田区侨香三道与弘毅路交叉口西南50米;

租金：51元/月/平方米;

物业费：4.3元/月/平方米。

关于租金说明：部分项目因楼层、朝向等差异在以上租金价格上有浮动，部分租赁项目采取年递增方式缴交租金，具体租金价格以租赁合同为准。

关于物业说明：项目专项维修基金0.25元/月/平方米。因润达圆庭、安居百泉阁、呈元驿大厦、福汇华苑、天健缤悦荟、和正置地大厦等零星项目房源为配租后退回房源，数量少，项目租金价格以租赁合同为准，物业管理费等以收费单位发布为准，不在本通告详细列示。

本次保障性租赁住房采取定向配租模式，由经认定的企业和机构(下称“用人单位”)承租，安排本单位符合个人条件的入住人居住。承租期间，如入住人发生变化，可由用人单位安排本单位其他符合个人条件的员工入住。

(一)入住人条件

申请本批次住房的入住人，应当同时符合以下条件：

1.入住人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地，下同)，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

2.入住人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

3.入住人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险);

4.入住人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件【点此了解详情】，具有本市户籍的入住人不受人才引进迁户年龄条件限制;

5.入住人须就职于本通告规定的，经各行业主管部门认定的重点企业或机构;

6.入住人已婚的，须以家庭名义提出申请，配偶及子女作为共同申请人，已满十八周岁的子女作为共同申请人的，其本人及其配偶均应当同时符合第1项、第2项规定的条件。父母(包括拥有深圳市户籍、居住证及在深居住证明等)可以共同居住，但不计入家庭总申请人数计算配租面积。

(二)申请单位条件

福田区在库企事业单位。

(三)不予受理情形

单位及个人存在隐瞒、虚报、提供虚假材料等方式弄虚作假，擅自转租、互换、出借等违规违约行为的，按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市保障性租赁住房管理办法》等规定不予受理。

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