2025深圳瑞璟公馆安居房基本情况+户型图+申请指南

瑞璟公馆安居房

房源地址：深圳市光明区马田街道科达路(科达一路)与科先路(科达三路)交汇处西南侧【地铁6号线薯田埔站A出口(直线距离约250米)】

开发建设单位：中霸钟表电子发展(深圳)有限公司

配售时间：2025年3月22日9:00—3月30日18:00

配售数量：544套，其中两房户型房源340套，三房户型房源204套

户型面积：两房建筑面积约69㎡，三房建筑面积约89㎡

配售均价：22251.81元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。每套房价格可以通过价格表了解，瑞璟公馆二房价格表 | 瑞璟公馆三房价格表

预计交付时间：本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为带装修交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2026年10月31日前。瑞璟公馆项目安居型商品房售房说明书

瑞璟公馆项目建设的安居房,共二栋楼,住宅塔楼分为1栋1单元、1栋2单元、2栋,其中1栋1单元建筑高度约119.95m(超高层)、1栋2单元建筑高度约为99.35m、2栋建筑高度约99,98m,本次销售的安居型商品房总套数544套。土地用期限为70年(从2022年3月18日至2092年3月17日止)。

两房建筑面积约69㎡，三房建筑面积约89㎡，不同楼栋房间实用率不一样，有72%、75%、76%的，户型图上有标注可以仔细查看。

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网上看房入口

https://anju.szhome.com/720/www/subject/gm_rjgg/index.html

现场看房预约入口

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。

现场看房时间为2025年3月22日—3月30日，网上提交预约看房的时间为2025年3月21日18:00—3月29日18:00(提交预约申请后须打印回执)。

瑞璟公馆项目咨询电话：0755-26662667，接听时间：9:00-18:00。

申请时间

2025年3月22日9:00—3月30日18:00

认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2025年3月30日18:00前登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。

申请条件

1、深圳安居房轮候人。

>>安居房轮候排名查询入口

2、符合以下条件的领军人才：

在瑞璟公馆安居房配售通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

符合安居型商品房申请条件;

在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

房源安排

本项目住房共544套，其中两房340套，三房204套。

(一)单身居民及2至3人家庭可根据自身意愿认购本项目住房的两房户型。

(二)领军人才、4人及以上家庭可根据自身意愿认购本项目住房的两房户型或三房户型。

申请入口

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index#

申请流程

(一)网上申请认购

网上提交认购申请后，在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上申请认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。

(二)看房

(三)认购资格审核结果公示

认购结束后，深圳市住房保障署将审核认购申请家庭的认购资格，审核结果将通过深圳市住房和建设局官方网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内放弃认购。

(四)发布选房通告

审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，A队列：排名1-340位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名341-680位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，681位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭;B队列：排名1-204位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名205-408位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，409位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。

选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将通过深圳市住房和建设局官方网站发布。

(五)选房及签约

选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即可登陆深圳市住房和建设局官方网站，在线打印《选房通知书》。

入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定的时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。

入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。

认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为放弃本次认购。