2025年3月24日起，深圳公积金可贷额度=公积金账户余额×16。申请人以及有缴存公积金的配偶、父母、子女的余额都可以参与计算贷款额度。
公积金贷款额度
2025年3月24日起，深圳公积金可贷额度=公积金账户余额×16。
申请人以及有缴存公积金的配偶、父母、子女的余额都可以参与计算贷款额度，家庭最高贷款额度为110万，满足购买首套房、有两个及以上子女、购买保障房这三项中任意一个，最高贷款额度都可以提高。
深圳住房公积金最高贷款额度 及公积金最低余额要求 | ||||||
| 住房类型 | 最高额度 | 最高额度上浮比例 | 上浮后个人最高可贷额度(万) | 个人公积金余额最低要求 (万) | 上浮后家庭最高可贷额度(万) | 家庭公积金余额最低要求 (万) |
| 首套住房 | 个人(单身/离 异/丧偶):60万 家庭:110万 | 40% | 84 | 5.25 | 154 | 9.63 |
| 二孩及以上家庭 | 50% | 90 | 5.63 | 165 | 10.32 | |
| 保障房 | 20% | 72 | 4.50 | 132 | 8.25 | |
| 首套住房+保障房 | 60% | 96 | 6.00 | 176 | 11.00 | |
| 二孩及以上家庭+保障房 | 70% | 102 | 6.38 | 187 | 11.69 | |
| 首套住房+二孩及以上家庭 | 90% | 114 | 7.13 | 209 | 13.07 | |
| 首套住房+二孩及以上家庭+保障房 | 110% | 126 | 7.88 | 231 | 14.44 | |
| 备注: 1、本表格内容自2025年3月24日起执行。 2、可贷额度=公积金账户余额×16（不超过最高贷款额度）,公积金最低余额=公积金贷款最高额度/16 3、首付比例：公积金贷款首套二套最低首付款比例统一为20%；购买本市保障性住房,最低首付款比例调整为15%；若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款,最低首付款比例则执行二者中较高者。多子女家庭购买第二套商品住房适用首套房政策。 4、公积金贷款利率:首套5年(含)以下2.35%,5年以上2.85%；二套5年(含)以下2.775%，5年以上3.325%。 | ||||||
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