2025大鹏安居银叶湾府个人保租房基本情况+申请指南

安居银叶湾府保租房

项目地址：大鹏新区葵涌街道坝光核心启动区葵坝路北侧、生物谷路东侧

配租数量：2025年3月6日至3月14日配租400套房源，其中二房216套、三房184套

建筑面积：二房二厅63-67㎡，三房二厅81-91㎡。以测绘报告为准。

租金价格：15元/平方米/月【也就是二房945~1005元/月，三房1215~1365元/月】

物业服务费：3.12元/平方米/月

物业专项维修资金：0.25元/平方米/月

停车费：200元/月

看房联系电话：银叶湾府管家0755-89779798

配租申请标准：

2人及以上家庭可认租二房户型；

3人及以上家庭可认租三房户型。

符合条件的家庭可认租两房户型或三房户型，但不能同时认租两房户型和三房户型。

申请材料

(一)保障性租赁住房申请表(个人)【点此下载】。

(二)申请人及共同申请人的身份证、户口簿，申请人与子女、父母、申请人配偶父母的关系证明(户口簿、出生证、收养证明、公证书等)。

(三)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明)。

未在本市正常缴纳社会保险的年满十八周岁的子女作为共同申请人，需提交就学证明、学籍证明或学生证等有关证明材料。

(四)申请人及其配偶、成年子女、申请人父母、申请人配偶父母等共同申请人提供申请受理日前三年以内无房产证明【点击右侧可查看：深圳无房证明办理方式（附打印入口）】

(五)以下证明材料之一：

1.学历(学位)证书;

2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书;

3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书;

4.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书;

5.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书;

6.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书;

7.“中华技能大奖”证书、“全国技术能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书;

8.深圳市委、市政府表彰证书。

(六)申请人缴纳本市正常社保有效证明。【深圳社保公众号里面下载打印社保参保证明就可以，点击右侧可查看流程：如何打印社保参保证明清单】

申请材料清单（点击查看大图）

配租对象和申请条件

本批次住房配租对象为符合政府组织配租的保障性租赁住房条件的个人。认租本批次住房的，按照资格分为三个队列，具体如下：

(一)第一队列：申请人具有大鹏新区户籍，在本市正常缴纳社会保险，且累计缴纳社会保险3年以上。

(二)第二队列：申请人在大鹏新区正常缴纳社会保险，且在本市累计缴纳社会保险1年以上。

(三)第三队列：申请人在本市正常缴纳社会保险，且累计缴纳社会保险1年以上。

备注：上述要求的社会保险是指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险。

上述有关户籍信息以2025年3月5日18:00前属于大鹏新区户籍为准，2025年3月5日18:00及之后户籍从其他区迁入大鹏新区不视为符合“大鹏新区户籍”条件;社保累计时间以2025年3月5日为节点计算。

申请人家庭在认租截止日期前，除满足上述队列条件以外，还应符合下列条件：

1.申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地，下同)，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

2.申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

3.申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准相关条件;【只需要满足条件，不需要真的落户】

4.申请人为单身的，以个人名义提出申请；申请人已婚的，须以家庭名义进行申请，申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人，年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母可以作为共同申请人，其中年满十八周岁的子女(正在就学的除外)应当在本市正常缴纳社会保险，申请人父母、申请人配偶父母应当具有本市户籍;

5.投靠子女取得本市户籍的居民，不得作为申请人;

6.法律法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

(一)预约看房

预约看房时间为2025年3月6日-3月11日(工作日9:00-17:00)，联系电话为银叶湾府管家0755-89779798，请有意向的申请人在看房时间内提前一天拨打联系电话预约看房;同时，本次配租房源提供在线看房。

安居银叶湾府在线看房二维码

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(二)申请受理

1.申请人按照申请资料清单提交申请材料。

2.受理方式和地址：请申请人于规定时间内将纸质申请材料提交至大鹏新区葵涌街道生命科学产业园B13栋2楼220室(大鹏新区住房和物业事务中心)。

3.受理时间：2025年3月6日至2025年3月14日(工作日9:00-17:00)，逾期不再受理，视为放弃本次申请。

(三)资格核查

大鹏新区住房和建设局将根据相关规定，对认租家庭申请人员信息进行资格核查，核查结果将在大鹏新区政府在线网站公示5个工作日。

(四)线下选房

大鹏新区住房和建设局将结合申请受理核查情况，在大鹏新区政府在线网站发布本批次住房选房公告，具体选房方式以及规则以选房公告为准。认租家庭按照选房公告中确定的规则自主选房。房源选完即止，选房结果将在大鹏新区政府在线网站公示5个工作日。

(五)签订合同

申请人签约等有关工作，具体时间以大鹏新区住房和建设局后期在大鹏新区政府在线网站发布的为准。

(六)公示配租结果

最终配租结果将在大鹏新区政府在线网站公示5个工作日。

配租方式

实行线下集中认租、摇号或抽签排序、审核公示并分队列安排选房签约。

两房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列；

三房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列。

同一队列中认租家庭按照选房排序自主选房，房源选完即止。

(一)安居银叶湾府位置距离葵涌中心区域较偏远，配套设施不够完善，周边学校(含幼儿园)学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，建议暂无学位需求的申请人认租，请有入学需求的申请人在认租前充分咨询新区教育部门后，综合考虑是否承租。

(二)公共租赁住房在册轮候人签订租赁合同后，将退出公共租赁住房轮候册。

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