深圳公积金商转公贷款零材料办

2024年12月23日，深圳市住房公积金管理中心创新推出商业性住房按揭贷款转公积金贷款(简称商转公贷款)“零材料办”业务新模式，属全国首创。

2024年12月23日，深圳市住房公积金管理中心创新推出商业性住房按揭贷款转公积金贷款(简称商转公贷款)“零材料办”业务新模式，属全国首创。深圳公积金商转公贷款零材料办——“0材料申请 10分钟速办 跑1次办成”。

此前：需提供11项材料

申请人需要提供包括房屋买卖合同、原商贷借款抵押合同和还款明细在内的11项证明材料，而准备这些材料往往需要耗费较多的时间和精力。

现在：不用提供任何纸质材料

深圳市住房公积金管理中心通过系统数字化改造，打通了与公安、民政、人行、不动产登记和商业银行等18个系统的数据接口，在此基础上，通过数据共享方式获取个人身份、房屋、征信、原贷款等办理商转公贷款所需信息。

温馨提示：电子身份证可以通过“粤省事”微信小程序认领。

此前：跑腿多、流程繁

办理商转公贷款需要先准备加盖银行印章的原商贷合同、还款计划和明细，以核实原商贷性质。

但由于部分银行不支持跨网点加盖印章，申请人需返回原商贷银行网点申请，若该网点未设有公积金柜台，还需跑另一网点办理。

现在：系统升级、联网协同

“系统升级+联网协同”实现了由文书验证向电子验证的转变。

升级后的系统能够准确筛选出住房按揭贷款，通过系统间的协同机制，由商贷银行对筛选出的贷款进行复核，再由深圳市住房公积金管理中心与人行征信报告进行比对。

电子验证既保证了商转公贷款的合规性，又解决了申请人“2次跑”的烦心事。

合同面签环节前置——

按照正常流程，商转公贷款审批通过后，申请人还需回受托银行网点签署公积金贷款合同。前置后，在提交申请时，申请人可以同时签署合同。“只需跑1次”真正实现了政务服务与办事群众的双向奔赴。

此前：手工填报

手工录入房屋、原商贷信息，费力费时手动填报申请表单

现在：联网获取、系统生成

通过数据共享联网获取原信息，表单由系统自动整合生成。

全程不用填任何表格，只要签个名，10分钟左右就能办好！“体力活”变“技术活”，办理时间从原来的40分钟缩短至10分钟，后续审批环节大大提速，从申请到放款，最快仅需3天。

商转公贷款“零材料”业务新模式，已在10家公积金贷款银行受托银行上线。这10家银行包括：建行、中行、工行、农行、招行、交行、平安、深圳农商行、中信、兴业。