如果申请人或参与额度计算的共同申请人为灵活就业人员,申请前应已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上,并且累计缴存时间不少于36个月(含)。
公积金缴存时长
深圳灵活就业公积金贷款要36个月吗?
如果申请人或参与额度计算的共同申请人为灵活就业人员,申请前应已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上,并且累计缴存时间不少于36个月(含)。
温馨提示:本市和异地缴存住房公积金的时间可以合并计算。
首付比例和贷款额度
首付比例
自2024年5月29日起——
购房人家庭名下在本市无房,用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为20%;
购房人家庭名下在本市拥有1套住房,再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于30%;
暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。
贷款额度
公积金贷款申请人和共同申请人公积金账户余额的14倍,符合一定条件的,贷款额度可以上浮一定比例。点此查看深圳灵活就业人员公积金贷款额度。
房贷利率
深圳房贷利率(2024年11月22日更新)
公积金贷款利率——
首套房
5年(含)以下2.35%
5年以上2.85%
第二套房
5年(含)以下2.775%
5年以上3.325%
商业贷款利率——
住宅首套:LPR3.60%-45BP=3.15%
住宅二套:LPR3.60%-5BP=3.55%
此处商贷利率采用的是五年期的LPR进行计算,LPR是浮动的,故此利率也随着lpr变化而变化,点此查看最新lpr
最新消息点此查看:
温馨提示:微信搜索公众号【深圳本地宝】,关注后在对话框回复【公积金贷款】可获取深圳公积金贷款新规、房源查询、贷款计算器、贷款条件及可贷额度、商转公办理指南、异地购房贷款/提取指南等