2024福田保租房日常配租房源地址+租金+物业+分配标准

福田区住建局针对原关外项目及规模化租赁项目剩余保障性租赁住房开放日常受理申请，受理时间为2024年11月6日-11月15日，系统开放时间为工作日9:00至18:00。房源情况如下。

(一)基本情况

日常配租房源以原关外及规模化租赁项目剩余保障性租赁住房为主，主要分布在地铁锦上花园、信义荔景御园、信义御珑豪园、润达圆庭、水围人才公寓、安居百泉阁、新洲MINI公寓等小区，共约350套。房源滚动推出，如出现退房剩余房源将纳入配租范围。

1.地铁锦上花园：深圳市龙岗区横岗街道龙岗大道六约地铁站横岗车辆段;

2.信义荔景御园：龙岗区布吉街道翔鸽路36号;

3.信义御珑豪园：龙岗区坂田街道百利路6号;

4.润达圆庭：龙华区民治街道腾龙路152号;

5.水围人才公寓：福田区水围新村皇岗公园一街;

6.安居百泉阁：福田区安托山片区侨香三道与安托山六路交汇处;

7.新洲MINI公寓：福田区新洲祠堂村65号。

(二)分配标准

1.单身居民可入住一房户型住房;

2.两人家庭可入住两房及以下户型住房;

3.三人及以上家庭可入住所有户型住房。

用人单位用作宿舍使用的，原则上配租人数不得少于房间数，经主管部门认定的高层次人才或专家等不受面积标准限制。

（三）租金标准

1.地铁锦上花园：28.18元/月/平方米;

2.信义荔景御园：45.21元/月/平方米;

3.信义御珑豪园：45.21元/月/平方米;

4.润达圆庭：45.94元/月/平方米;

5.水围人才公寓：75元/月/平方米;

6.安居百泉阁：59.74元/月/平方米;

7.新洲MINI公寓：49元/月/平方米。

部分租赁项目因楼层、朝向等差异在以上租金价格上有浮动，部分租赁项目采取年递增方式缴交租金，具体租金价格以租赁合同为准。

（四）物业管理费

1.地铁锦上花园：3.95元/月/平方米;

2.信义荔景御园：3.98元/月/平方米;

3.信义御珑豪园：3.98元/月/平方米;

4.润达圆庭：3.25元/月/平方米;

5.水围人才公寓：3.5元/月/平方米;

6.安居百泉阁：3.98元/月/平方米;

7.新洲MINI公寓：3.5元/月/平方米;

项目专项维修基金0.25元/月/平方米。

考虑到零星项目房源为配租后退回房源，数量少，项目租金价格以租赁合同为准，物业管理费等以收费单位发布为准。

（五）租赁期限

保租房单次租赁期限不超过3年，期满后承租企业仍有租房需求的且符合届时配租条件的，应当在期满前3个月提出续租申请。

承租企业被取消保障性租赁住房配租资格的，不予续租。

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