2024深圳凤凰九里恒苑安居房基本情况+认购申请指南

凤凰九里恒苑安居房

地址：深圳市龙岗区平湖街道凤凰大道南侧；

开发建设单位：深圳大承企业管理有限公司；

配售房源情况：2024年10月31日9:00至11月6日18:00期间配售400套安居房，其中：两房户型房源280套，建筑面积约65-70㎡；三房户型房源120套，建筑面积约85-90㎡。

配售均价：18757.29元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为带装修交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2026年6月30日。

房源价格表：两房价格表 | 三房价格表

售房说明书：凤凰九里恒苑项目安居型商品房售房说明书

户型图：（下面仅展示了部分户型图，可通过上方售房说明书查看更多户型图）

看房采取网上和现场两种方式。

(一)网上看房

长按识别二维码进入或微信扫码进入看房

(二)预约现场看房

有认购申请意向的家庭需现场看房的，须通过网上预约。网上预约流程为：登录深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”（点击打开链接）—>“预约看房”（点击打开链接），提交预约申请。

领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。

现场看房分两阶段，具体如下：

第一阶段现场看房时间为2024年10月31日至2024年11月6日，网上提交预约看房的时间为2024年10月30日18:00至2024年11月5日18:00(提交预约申请后须打印回执)。

第二阶段现场看房时间为2024年11月7日至2024年11月13日，网上提交预约看房的时间为2024年11月6日9:00至2024年11月12日18:00(提交预约申请后须打印回执)。已提交网上认购申请且第一阶段未预约看房的家庭，可在此阶段预约看房。

看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房。每个看房家庭最多安排2人到场参加看房。

一、申请条件

本项目住房的配售对象分为以下两类：

(一)深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。

(二)符合以下条件的领军人才：

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

2.符合安居型商品房申请条件;

3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

二、申请时间

2024年10月31日9:00至2024年11月6日18:00。2024年11月6日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。

认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2024年11月6日18:00前，登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。

三、申请流程

(一)网上申请认购

登录深圳市住房和建设局官方网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”（点击打开链接）—>“安居型商品房认购申请”。可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上申请认购截止日前，到深圳市龙岗区住房和建设局补交。

(二)认购资格审核结果公示

认购结束后，深圳市龙岗区住房和建设局将审核认购申请家庭的认购资格，审核结果将通过深圳市龙岗区住房和建设局官方网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内，通过电脑登录深圳市住房和建设局官方网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。

(三)发布选房通告

审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，A队列：排名1-280位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名281-560位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，561位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭;B队列：排名1-120位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名121-240位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，241位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。

选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将通过深圳市龙岗区住房和建设局官方网站发布。

(四)选房及签约

选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局官方网站，在线打印《选房通知书》。

入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定的时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。

入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。