买房时除了了解购房资格要求、首付比例、贷款利率、限购政策，还需要了解买房涉及到的税费，主要就是契税了，来看看契税按什么标准征收的吧！
买房契税
最新消息：2024年11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策，其中包括住房交易契税政策，点此查看相关内容。
2024年11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。点此查看详情
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买房除了了解购房资格要求、首付比例、贷款利率、限购政策，还需要了解买房涉及到的税费哦~
1、调整后的契税标准：
对个人购买住房，契税的计算基数为登记价格或计税价格。
| 契税税率表 | ||
| 面积 | 家庭首套住房 | 家庭二套住房及其他情况 |
| ≤140㎡ | 1% | 1.5% |
| ＞140㎡ | 1% | 2% |
注：家庭唯一住房中，家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女。
举个例子：假设小明家准备购买二套房，价格900万，面积大于140平方米，那么契税按登记价格或计税价格的2%计算，即900万x2%=18万元。
2、印花税：
个人买房已经免征印花税了哦
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