外地有房在深圳买房要首付几成

外地有房在深圳买房要首付几成？

外地有房、在深圳无房的，在深圳买房算首套房。

深圳纯公积金贷款首套房最低首付20%，如果买的是保障房则最低首付15%；

深圳纯商业贷款首套房最低首付15%；

组合贷款（公积金+商业贷款）首套房最低首付20 %。

买房使用公积金贷款，利率是比商贷利率更低的，所以符合条件的家庭大多也会选择公积金贷款，可以提前了解下自己公积金最多能贷多少。

公积金可贷额度=公积金账户余额（申请人及共同申请人）×16，可贷额度不能超过最高贷款额度。

公积金贷款最高额度规定

2025年3月24日起，个人最高贷款额度60万元，家庭最高贷款额度110万元，满足首套房、二孩及以上家庭、买保障房这三项任一情形，都可以上浮提高最高贷款额度，上浮后个人最高可达126万、家庭最高可达231万。

(一)使用公积金贷款购买深圳首套住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮40%。

(二)有2个及以上子女的家庭使用公积金贷款购买深圳住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮50%；已在全国范围内使用过公积金贷款购买住房的成年子女不纳入子女数量计算。

(三)使用公积金贷款购买深圳保障性住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮20%。