2023大鹏新区第二批公租房认租申请指南

房源概况

本次供应房源共59套，具体房源情况如下：

(一)卓越蔚蓝铂樾府

1.该项目位于大鹏新区葵涌街道金葵东路。本次供应房源共6套，户型均为建筑面积约为61㎡的二房一厅。

2.配租标准：三人及以上家庭可选。

(二)招商东岸家园

1.该项目位于大鹏新区葵涌街道葵新北路。本次供应房源共4套，户型均为建筑面积约为67㎡的二房一厅。

2.配租标准：三人及以上家庭可选。

(三)丰树苑

1.该项目位于大鹏新区葵涌街道丰树山路。本次供应房源共23套，户型均为建筑面积约为38㎡的单身公寓。

2.配租标准：一人及以上家庭可选。

(四)鹏安苑

1.该项目位于大鹏新区大鹏街道迎宾路中国石化加油站旁。本次供应房源共22套，户型均为建筑面积约为36㎡的单身公寓。

2.配租标准：一人及以上家庭可选。

(五)南澳枫浪山一期

1.该项目位于大鹏新区南澳办事处新创南路。本次供应房源共4套，户型均为建筑面积约为58-60㎡的二房一厅。

2.配租标准：三人及以上家庭可选。

家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定。

在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积标准住房的，低于建筑面积标准部分不予补偿。

单套住房的实际建筑面积以深圳市地籍测绘大队出具的竣工测绘报告为准。

租金、物业管理等费用标准

单套住房的具体租金在基准租金的基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以上级部门审批为准。此外，租金将根据相关规定进行动态调整。请各认租家庭仔细查看各项目公租房租金标准，结合家庭实际情况谨慎选择。提交认租申请后，即视为了解并认可上述租金标准。

物业服务相关费用按小区物业服务管理公司收费标准执行，该费用由承租人自行承担。

本次配租对象为深圳市公租房轮候库中大鹏新区户籍的在册轮候人。

户籍信息以2023年11月13日前(含当日)属于大鹏新区户籍，且于2023年11月23日前(含当日)在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为大鹏新区户籍的公共租赁住房

大鹏新区2023年第二批公租房配租时间为

2023年11月14日9:00至2023年11月23日18:00。

(一)网上认租。

申请人登录深圳市住房和建设局网站——住房保障服务页面(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index)，点击页面的“公共租赁住房认租申请”，凭账号和密码登录轮候系统，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

(二)认租时申请收入财产核对指引

根据《深圳市公共租赁住房管理办法》相关规定，该办法施行之日前(2023年8月1日前，不包含8月1日)提交轮候申请的公共租赁住房在册轮候人在提交认租申请时可选择适用原政策或者新政策相关规定执行。

选择适用原政策相关规定执行的，认租时不核对家庭收入财产状况；

选择适用新政策相关规定执行的，应在提交认租申请时同步提交家庭收入财产核对申请，申请人及共同申请人携带深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表、承诺和授权书至大鹏新区葵涌街道生命科学产业园B13栋大鹏新区政务服务中心一楼窗口提交相关资料。

认租期间未提交系统申请、未按要求到上述地址提交相关资料、选择适用新政策但超过收入财产限额的或收入财产核对结果报告未出的认租家庭，均视为适用原政策执行。选择适用新政策相关规定执行的，续租时不再适用原政策。

(三)看房事宜。

1.看房时间：2023年11月14日-16日。

2.项目地址及预约看房电话

(1)卓越蔚蓝铂樾府：大鹏新区葵涌街道金葵东路。联系电话：0755-28996816;

(2)招商东岸家园：大鹏新区葵涌街道葵新北路。联系电话：0755-89786677;

(3)丰树苑：大鹏新区葵涌街道丰树山路。联系电话：0755-89774366;

(4)鹏安苑：大鹏新区大鹏街道迎宾路中国石化加油站旁。联系电话：0755-89666147;

(5)南澳枫浪山一期：大鹏新区南澳办事处新创南路。联系电话：13691898115。

(四)认租资格核查。

认租结束后，大鹏新区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在大鹏新区政府在线网站公示。

(五)公布认租名单和选房排位。

入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在选房通告发布时予以公布。

(六)选房和签约。

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排将在选房通告发布时予以公布。

温馨提示：

1.在册轮候人如轮候信息发生变更(如家庭人口数、户籍、住房、婚姻等)，应在认租截止时间前完成信息变更事宜。信息变更方式为登录深圳市住房和建设局网站(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index)在线提交信息变更申请，或持变更事项证明材料到大鹏新区葵涌街道生命科学产业园B13栋大鹏新区政务服务中心一楼窗口提交信息变更申请(节假日除外)，咨询电话：0755-28333100。

2.特殊家庭登记：户籍在册轮候人中的特殊家庭未及时在轮候信息平台完成登记为特殊情况的，须在认租截止时间前前往大鹏新区葵涌街道生命科学产业园A22栋大鹏人才安居服务大厅后方办公区(大鹏新区住房和物业事务中心)提交特殊家庭证明材料，逾期不予受理。

重要提示

(一)供应房源均为历史承租的腾退房源。

(二)认租人排序到位，其意向小区中有所选户型或建筑面积的房源但未选房的，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，按放弃本批次选房处理。累计放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废;仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

(三)本次认租受理截止后至签订租赁合同(预分配合同)前，认租家庭住房、婚姻、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报;如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

(四)本次配租房源均为大鹏新区历年供应过项目，为腾退房源，房源的学区划分及学位、落户及办理居住证问题，请咨询大鹏新区教育部门及项目辖区所属派出所意见。